Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone przy ul. Na Polance we Wrocławiu. To klimatyczny budynek z czerwonej cegły z lat 30., po modernizacji (ocieplenie i odnowiona elewacja w latach 2013-2014).

To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia w zielonej okolicy, a jednocześnie blisko centrum miasta.

Mieszkanie o powierzchni 46,65m² składa się z:
- przestronnego przedpokoju (ok. 3,37 m²)
- oddzielnej kuchni (ok. 9,34 m²)
- dwóch ustawnych pokoi (ok. 12,54 m² i 17,34 m²)
- łazienki (ok. 4,06 m²)

Dodatkowo:
- loggia (ok. 4,25 m²) - idealna na poranną kawę
- piwnica (ok. 9,47 m²) - znajdująca się na poziomie 0, z oknem

Mieszkanie posiada wykupiony grunt na własność, księga wieczysta bez obciążeń.

Wyposażenie w cenie:
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania - w cenie pozostaje zabudowa kuchenna (zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, lodówka), a także duże, funkcjonalne szafy w zabudowie w obu pokojach. Dodatkowo pozostają meble wypoczynkowe. Łazienka wyposażona w wannę, zabudowaną toaletę, umywalkę oraz pralkę.

Mieszkanie posiada nową instalację elektryczną trójfazową, którą jest dostosowana do pieców akumulacyjnych ogrzewających mieszkanie. Każde pomieszczenie posiada oddzielną jednostkę grzewczą sterowaną indywidualnie.

Stan prawny:
Pełna własność z wykupionym gruntem (bez dodatkowych opłat przekształceniowych).

Lokalizacja - duży atut nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się tuż przy Odrze i terenach spacerowych na wałach - idealnych do biegania, jazdy na rowerze czy relaksu na świeżym powietrzu. Zielona, spokojna okolica, a jednocześnie szybki dojazd do centrum.

W pobliżu:
- komunikacja miejska - 300 m
- przychodnia - 300 m
- sklepy spożywcze - 700 m
- szkoła średnia - 120 m
- szkoła podstawowa - 1000 m
- Rynek - ok. 3 km

Dlaczego warto?
- świetna lokalizacja blisko centrum i natury
- klimatyczna, solidna zabudowa z cegły
- mieszkanie gotowe do zamieszkania
- pełna własność
- spokojna, zielona okolica

Ogłoszenie prywatne, pośrednikom dziękuję.
Z uwagi na charakter pracy proszę o kontakt w dni powszednie po godzinie 15.