Na sprzedaż oferujemy lokal mieszkalny (pełna własność) o powierzchni 72,20 m², usytuowany na 8. piętrze zadbanego, 10-piętrowego budynku z windą. Mieszkanie położone jest na lubianym i przyjaznym dla mieszkańców osiedlu przy ul. Litewskiej we Wrocławiu.

Mieszkanie składa się z przestronnego korytarza, 4 niezależnych pokoi, kuchni, łazienki, osobnego WC oraz balkonu zabezpieczonego siatką. Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z komórki lokatorskiej oraz komórki w piwnicy, dzięki czemu nie brakuje miejsca do przechowywania.
Układ pomieszczeń daje wiele możliwości dostosowania mieszkania do własnych potrzeb. Istnieje możliwość połączenia łazienki z WC, a także otwarcia kuchni na jeden z pokoi i stworzenia nowoczesnej, przestronnej strefy dziennej typu open space.

Mieszkanie jest jasne, przestronne i pełne naturalnego światła. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest niepowtarzalny widok rozciągający się z okien i balkonu. Latem mieszkanie nie nagrzewa się nadmiernie, a w najbardziej nasłonecznionym salonie komfort zapewniają klimatyzacja firmy Kaisai oraz rolety zewnętrzne.

To mieszkanie od pierwszego właściciela, który przez lata dbał o jego stan techniczny i estetyczny. Kilka lat temu przeprowadzono ostatnie gruntowne odświeżenie obejmujące m.in.: malowanie ścian, cyklinowanie parkietu, wykonanie nowej zabudowy kuchennej, wymianę większości mebli czy modernizację łazienki i WC (wymianę armatury oraz wyposażenia); wykonana została również modernizacja instalacji elektrycznej w kuchni przez co możliwe jest użytkowanie wielu energochłonnych sprzętów jednocześnie. Większość okien została wymieniona na PCV (jedynie okno kuchenne pozostało drewniane).

Mieszkanie jest zadbane i funkcjonalne, gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych na start.
W cenie pozostaje praktycznie całe wyposażenie (do ustalenia).

Miesięczny czynsz obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie, gaz, wodę, utrzymanie części wspólnych. Dodatkowo rozliczane są jedynie energia elektryczna oraz internet.

Budynek, w którym znajduje się lokal został wybudowany w 1979 roku, jednak przeszedł liczne modernizacje. Jest ocieplony, zadbany i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. W mieszkaniu zainstalowany jest Internet światłowodowy.

Nieruchomość znajduje się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej im. Bolesława Krzywoustego, która regularnie realizuje remonty i inwestycje podnoszące standard budynków oraz części wspólnych. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się zadbany teren zielony z fontanną, miejscami do wypoczynku i rekreacji, siłowniami plenerowymi oraz dużym, nowoczesnym placem zabaw wybudowanym w ubiegłym roku. Z przodu budynku znajduje się duży parking z licznymi ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi.

Dodatkowym atutem jest brak planowanej zabudowy zarówno przed, jak i za budynkiem. Odległości od sąsiednich bloków są duże, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się przestrzenią, prywatnością i widokami.
W okolicy znajdują się szkoły i przedszkola (publiczne oraz prywatne), kościół, przychodnia, gabinety stomatologiczne, kosmetyczne i fryzjerskie, liczne sklepy osiedlowe i warzywniaki, hala targowa, Biedronka, Lidl, Aldi, Stokrotka, Rossmann, Pepco, Action, Media Expert, stacje paliw. Bezpośrednio pod blokiem paczkomaty trzech różnych firm.
Wszędzie można dotrzeć pieszo, dzięki czemu codzienne życie jest wygodne nawet bez samochodu.
Osiedle oferuje bardzo dobry dojazd do centrum miasta, m.in. liniami autobusowymi N oraz 131. W planach jest również budowa linii tramwajowej.

Jeśli szukają Państwo przestronnego mieszkania z pięknym widokiem, dużą ilością światła, świetnym sąsiedztwem oraz pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki - ta oferta zasługuje na uwagę.

Zapraszamy do kontaktu. Pośrednikom dziękujemy.