Mieszkanie o powierzchni 61 m2 znajduje się na parterze budynku przy ul. Grodzieńskiej na Psim Polu. Jest w bardzo dobrym stanie. Wszystkie pomieszczenia mają wyjście na ogród, co poprawia wygodę użytkowania i doświetlenie. Lokal utrzymany w neutralnej stylistyce.

Układ mieszkania

Salon z aneksem kuchennym – 23,01 m2
Jasna przestrzeń z wyjściem do ogrodu. Wnętrze jest zadbane i funkcjonalne, sprzęty AGD są na gwarancji.

Pokój – 10,12 m2
Może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecka lub dodatkowej sypialni.

Sypialnia – 11,38 m2
Ustawna, z narożną pojemną szafą, toaletka i łóżko.

Łazienka
Z prysznicem typu walk-in, czarną armaturą i zabudową na wymiar która mieści produkty gospodarcze, pralkę oraz suszarkę.

Przedpokój – 11,04 m2
Duża szafa z dobudową na produkty gospodarcze.

Podłogi w całym mieszkaniu wykonane są z naturalnej deski Barlineckiej.

Ogród (40 m2)

Ogród jest ogrodzony, ustawny i łatwy do utrzymania. Na tarasie znajdują się panele drewniane. Dzięki wyjściom z każdego pokoju ogród pełni funkcję przedłużenia mieszkania i jest wygodny na co dzień. W otoczeniu znajduje się zielona przestrzeń i niska zabudowa.

Ogrzewanie, woda i media

ogrzewanie i ciepła woda pochodzą ze zbiorczej kotłowni dla budynku

na dachu znajdują się panele słoneczne, które wspomagają ogrzewanie wody

w budynku dostępny jest światłowód

rozliczenia mediów odbywają się według zużycia

Miesięczne opłaty wynoszą około 1000 zł, obejmując zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz odpadów, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych.

Lokalizacja

Ulica Grodzieńska to spokojna część Psiego Pola, z niską zabudową i wygodnym dostępem do usług. W pobliżu znajdują się:

sklepy: Biedronka, Netto, Aldi, Żabka, Lidl

przedszkola i szkoły

tereny spacerowe

przystanki komunikacji miejskiej

Szybki wyjazd na S8 i AOW ułatwia poruszanie się po mieście i poza Wrocław.

Miejsca postojowe

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, położone obok siebie, z metalową szafą garażową. Miejsca są wygodne do parkowania.

sprzęty kuchenne na gwarancji

możliwość pozostawienia części wyposażenia