OKAZJA INWESTYCYJNA – MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA 2 POKOI W CENIE KAWALERKI!

Na sprzedaż przestronna, funkcjonalna kawalerka położona na wrocławskim Psim Polu. To mieszkanie daje ogromne możliwości aranżacyjne – z łatwością można je przekształcić w układ 2-pokojowy, dopasowany do własnych potrzeb lub przygotowany pod dochodowy wynajem.
Lokal świetnie sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i bezpieczna inwestycja z potencjałem wzrostu wartości oraz stabilnego dochodu z najmu.

POWIERZCHNIA: 38m2

FUNKCJONALNY UKŁAD Z POTENCJAŁEM
Wystarczy postawić lekką ściankę z karton-gipsu, aby uzyskać wygodny układ 2-pokojowy:
• przytulny salon z aneksem kuchennym
• jasną sypialnię z wyjściem na balkon
Dodatkowo, jeśli zależy Ci na większej prywatności i przestrzeni, istnieje możliwość demontażu szafy przesuwnej, co pozwala na stworzenie większej, komfortowej sypialni – idealnej do odpoczynku po pracy.
To elastyczna przestrzeń, którą możesz dopasować do swojego stylu życia – bez kosztownych i skomplikowanych remontów.

ATUTY MIESZKANIA:
- Świeże i zadbane wnętrze
Mieszkanie zostało odmalowane w tym roku – jest czyste, estetyczne i gotowe do zamieszkania od zaraz.

- Nowe i zadbane AGD w cenie
• pralka i lodówka (ok. 2 lata)
• piekarnik i płyta grzewcza – nowe (tegoroczne)

- Spójna i funkcjonalna zabudowa
• duża szafa wykonana na wymiar
• możliwość dopasowania lub rozbudowy mebli w tym samym stylu i kolorze

- Opcja wykończenia „pod klucz”
Możliwość pozostawienia mieszkania w pełni wyposażonego oraz przygotowania jednej z kilku aranżacji (do uzgodnienia), m.in.:
• ścianki działowe z białych lameli
• wymiana sofy (150 cm) na kolor zielony lub brązowy
• dodanie regałów lub szafek
• wymiana łóżka na podwójne w spójnej kolorystyce

- NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
• czynsz do wspólnoty: 180 zł
• fundusz remontowy: 9,30 zł
• dodatkowo: prąd i gaz według zużycia
To oznacza niskie koszty stałe – płacisz jak za kawalerkę, a zyskujesz funkcjonalne mieszkanie z potencjałem 2 pokoi.

- MIESZKANIE Z KLIMATEM I DOBRĄ ENERGIĄ
To przestrzeń, która łączy funkcjonalność z wygodą codziennego życia.
Znajdziesz tu:
• miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks przy lampce wina przy podświetlanym barku
• przytulną strefę relaksu przed telewizorem
• wygodne miejsce biurowe do pracy z domu
• dobrze przemyślany układ zapewniający dużo miejsca do przechowywania (pojemna szafa przesuwna na szerokość całej ściany)
• wyraźnie wydzielone strefy: pracy, relaksu i posiłków

DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA?
To mieszkanie daje coś więcej niż metry – daje elastyczność. Możesz je zostawić w obecnym układzie lub łatwo przekształcić w funkcjonalne 2 pokoje, zwiększając jego wartość i atrakcyjność najmu.
To idealna propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem, a nie tylko gotowego schematu



Świetna lokalizacja.
Do rynku Psiego Pola 5 min na piechotę.


Zdjęcia nie oddają w pełni klimatu tego wnętrza – umów się na prezentację i zobacz je na własne oczy.


SPRZEDAŻ BEZ PROWIZJI
Agencje nieruchomości proszę nie dzwonić!



Zainteresowane osoby proszę o pozostawienie wiadomości na Adresowo.pl