Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela (kupujący nie płaci prowizji!) przytulna i gotowa do zamieszkania kawalerka z prywatnym ogródkiem, zlokalizowana na cenionym osiedlu Promenady Wrocławskie przy ul. Antoniego Słonimskiego.

To doskonała propozycja na pierwsze mieszkanie lub jako bezpieczna lokata kapitału (tzw. gotowiec inwestycyjny pod wynajem).

POWIERZCHNIA I UKŁAD:
Zgodnie z Księgą Wieczystą łączna powierzchnia lokalu wynosi 25,92 m², na co dokładnie składa się:
- Mieszkanie o powierzchni 24,08 m²,
- Przynależna komórka lokatorska o powierzchni 1,84 m² - niezwykle cenna dodatkowa przestrzeń na walizki, rower czy rzadziej używane sprzęty.

Lokal znajduje się na parterze i obejmuje:
- Jasny salon z aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem na ogródek,
- Przedpokój z miejscem na szafę,
- Łazienkę z prysznicem, WC i pralką,
- Prywatny ogródek - ogromny atut w tej lokalizacji, stanowiący idealne miejsce na poranną kawę czy letni relaks.

WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie jest w pełni umeblowane (zabudowa kuchenna, sprzęt AGD, rozkładana kanapa, meble w salonie). Stan pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się lub szybki wynajem bez konieczności inwestowania dodatkowych środków.

LOKALIZACJA:
Osiedle Promenady Wrocławskie - nowoczesna infrastruktura tuż nad rzeką.
- Wszystko pod ręką: Blisko E.Leclerc, Żabka, piekarnie, restauracje i kawiarnie.
- Rekreacja: Tuż obok wały nad Odrą - świetne tereny do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze (latem pobliskie Beach Bary).
- Komunikacja: Bardzo szybki dojazd do centrum (ok. 10 minut). W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe.

CENA I WARUNKI ZAKUPU:
- Cena ofertowa mieszkania wraz z komórką lokatorską: 499 000 PLN.
- Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe, którego zakup jest obligatoryjny (dopłata w wysokości 25 000 PLN).

Łączna cena za komplet (mieszkanie + ogródek + komórka + miejsce postojowe) wynosi: 524 000 PLN.

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Oferta całkowicie prywatna - kupujesz od rodziny właściciela, bez dodatkowych kosztów pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!