Wrocław Psie Pole
ul. Bierutowska
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

225 203 zł netto - 277 000 zł brutto. Odlicz pełny VAT
Oferta bezpośrednio od właściciela - nie płać prowizji !!!

Gotowiec inwestycyjny - Wynajęta kawalerka z najemcą
Zarabiasz od 1 dnia po zakupie.

Nowoczesna, przytulna, jasna kawalerka z nowym, pełnym wyposażeniem oddana do użytku z końcem 2022 r. W pełni urządzona i wyposażona.

Czysta KW - wymiar 18,44m2

Cena: 277 000 zł brutto - 225 203 zł netto - pełny VAT 23% do odpisu dla przedsiębiorców.

Przyśpieszona amortyzacja 10% rocznie.


CHARAKTERYSTYKA LOKALU:
- III piętro - najwyższe, gwarancja ładnego widoku oraz ciszy
- 18,44 m2, funkcjonalny układ wnętrza
- położone od strony parku biznesu, co gwarantuje cisze i brak hałasu z sąsiednich parceli
- naprzeciwko budynku jest basen, siłownia, szkoła tańca, zajęcia dla dzieci
- duże okno w stylu loftowym
- nowocześnie urządzone z optymalnie wykorzystaną przestrzenią
- duża, wygodna kanapa, po rozłożeniu 140x210 cm
- pełne wyposażenie (pralka, lodówka, płyta indukcyjna, mikrofalówka, czajnik, sztućce, naczynia i garnki)
- pojemna szafa, szafka stojąca, szafka wisząca, biurko, stół kuchenny, 2 krzesła
- łazienka z prysznicem, pralka
- znajduje się na 3 piętrze, w budynku jest winda, na każdym piętrze wspólne pralnie
- w budynku jest całodobowa ochrona (teren wokoło również pod ochroną)
- parking przed budynkiem
- czynsz ok 500 zł

SUPER LOKALIZACJA!
Teren Wrocławskiego Parku Biznesu Bierutowska Park (dawniej PZL Hydral). Na jego terenie znajduje się m.in basen Aqua Forma, restauracja Meet&Eat i szkoła tańca. Sam Park położony jest przy wylotowej drodze wylotowej na Warszawę i ma doskonały dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW). Ponadto w pobliżu znajduje się stacja kolejowa, przychodnia, Lidl oraz ryneczek Psiego Pola z licznymi restauracjami i sklepami. Do Centrum Handlowego Korona są tylko 3km.


Sprzedaż na podstawie Faktury VAT 23%

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 19 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2021 roku
• Wrocław, Psie Pole, ul. Bierutowska
• Aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela