Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 66 m², położone na parterze kameralnego, zamkniętego osiedla przy ul. Ludwika Kubali we Wrocławiu.
Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużą ilością naturalnego światła, dzięki czemu wnętrza są jasne i przyjemne przez cały dzień. Ekspozycja na północ, wschód i południe.
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

UKŁAD MIESZKANIA:
• przestronny salon,
• 2 niezależne pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• duży przedpokój z możliwością dodatkowej aranżacji.

Lokal jest zadbany i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych. Jednocześnie jego układ daje wiele możliwości dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i gustu.
Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- 66 m² funkcjonalnej powierzchni
- 3 niezależne pokoje
- oddzielna kuchnia
- jasne i dobrze doświetlone wnętrza
- możliwość własnej aranżacji
- przestronny przedpokój
- parter
- winda z poziomu mieszkania do garażu podziemnego i komórek lokatorskich
- spokojne, zielone i kameralne osiedle
- osiedle zamknięte z wjazdem przez bramę na pilot
- liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe na terenie osiedla
- park i tereny spacerowe w bezpośrednim sąsiedztwie
- szybki dojazd do centrum miasta
- szybki dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8)

MIEJSCE POSTOJOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA
Do mieszkania przynależą:
• miejsce postojowe w garażu podziemnym - 30 000 zł,
• komórka lokatorska - 10 000 zł.
W przypadku zdecydowanego klienta warunki sprzedaży pozostają do indywidualnego uzgodnienia.

LOKALIZACJA - POŚWIĘTNE
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części północnego Wrocławia - na Poświętnem.

W najbliższej okolicy znajdują się:
• park i tereny rekreacyjne,
• sklep Dino (ok. 3 minuty pieszo),
• przystanki komunikacji miejskiej,
• Centrum Handlowe Marino,
• pętla tramwajowa Poświętne (ok. 10 minut spacerem),
• szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe.

Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja oraz szybki dojazd do centrum miasta.
Dla osób poruszających się samochodem dużą zaletą jest szybki dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8) oraz głównych tras wyjazdowych, co znacząco ułatwia codzienne dojazdy do pracy i podróże poza miasto.

OPŁATY
Czynsz administracyjny wynosi około 900 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na media.

STAN PRAWNY
Pełna własność.
Mieszkanie nie jest obciążone hipoteką ani innymi zobowiązaniami.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Oferta prywatna. Uprzejmie proszę pośredników nieruchomości o niekontaktowanie się w sprawie współpracy.