🏡 3 pokoje | 60 m² | miejsce parkingowe | zielone, zamknięte osiedle — Krzyki / Partynice, Wrocław

Na sprzedaż bardzo funkcjonalne, gotowe do zamieszkania mieszkanie 3-pokojowe na wysokim parterze nowoczesnego budynku (2012 r.) na spokojnym, rodzinnym osiedlu w rejonie Krzyki — Partynice.

👉 Idealne dla rodziny, pary lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.

Największe atuty

✔️ Świetny układ — wyraźna strefa dzienna i prywatna
✔️ Miejsce postojowe na terenie osiedla — w cenie 🚗
✔️ Zamknięte, bezpieczne osiedle z dużą ilością zieleni🌳
✔️ Rolety zewnętrzne — cisza, prywatność i chłód latem
✔️ Balkon 4,95 m²
✔️ Niski, nowoczesny budynek z 2012 r.
✔️ Mieszkanie zadbane można wprowadzić się od razu

🛋️ Rozkład — 60,02 m²

☀️ Strefa prywatna (południe — jasno i ciepło)

🛏️ Sypialnia — 10 m²
— mieści duże łóżko 200×220 cm

🧒 Drugi pokój — 10,38 m²
— idealny dla dziecka, na gabinet lub pokój gościnny


🌤️ Strefa dzienna (północ — komfort w upały)

🛋️ Salon z aneksem — 25,20 m²
— miejsce na kanapę, stół rodzinny i TV
— wyjście na balkon

🍽️ Kuchnia w zabudowie IKEA + pełne AGD
(zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, okap)


🚿 Pozostałe pomieszczenia
🛁 Łazienka — 4,51 m² (prysznic + pralka + dużo szafek)
🚽 Osobne WC — duży komfort dla rodziny
👚 Przedpokój — duża szafa na wymiar


🌿 Widok i otoczenie
• Od południa — zieleń i wewnętrzny parking osiedla
• Od północy — spokojne patio + w oddali widoczny Sky Tower


🏢 Osiedle
🔒 Zamknięte (bramy, furtki, domofon)
🌳 Dużo zieleni i przestrzeni wspólnych
🛝 Plac zabaw
👨‍👩‍👧 Spokojne, rodzinne sąsiedztwo
🚗 Miejsca postojowe dla mieszkańców

Dodatkowo: rowerownia i wózkownia

🌳 Lokalizacja — jedna z najbardziej poszukiwanych na południu miasta

Blisko:
🌲 Park Grabiszyński
🌲 Park Kleciński
🌲 Park Krzycki
🚴 Trasy spacerowe i rowerowe nad Ślęza
🏫 Szkoły i przedszkola
🛒 Sklepy i usługi
🚋 MPK w zasięgu kilku minut

👉 Świetne połączenie z centrum i jednocześnie cisza jak na obrzeżach.

💰 Koszty
• Czynsz: ok. 660–680 zł
• Prąd: ok. 100 zł

Informacje formalne
✔️ Księga wieczysta — TAK
✔️ Dostępne od zaraz
✔️ Sprzedaż bezpośrednia — bez prowizji
✔️ Mieszkanie w kredycie hipotecznym

❗ Pośrednikom dziękuję — nie jestem zainteresowana współpracą


📩 Więcej zdjęć na życzenie
📞 Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Jeśli ogłoszenie jest widoczne — mieszkanie jest aktualne.