zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 35 900 zł na prowizji pośrednika!
35 900 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 195 000 zł
Na sprzedaż przestronne mieszkanie 108,5 m² – Wrocław, ul. Skarbowców
📍 Lokalizacja: Wrocław, ul. Skarbowców
🏢 Budynek: Nowe budownictwo, rok 2004
🔒 Zamknięte osiedle – bezpieczeństwo i prywatność
🔝 4. kondygnacja (ostatnia)
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 108,5 m², znajdujące się na czwartej kondygnacji budynku z 2004 roku, na zamkniętym osiedlu. To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, prywatność i bezpieczeństwo.
Możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania!
Istnieje opcja wydzielenia ksiąg wieczystych i podziału mieszkania na:
🔹 Lokal ok. 34 m² – łazienka, salon z aneksem kuchennym, sypialnia
🔹 Lokal ok. 67,3 m² – salon z aneksem kuchennym, łazienka, dwa pokoje
Rozkład pomieszczeń:
Pokój 1: 30,86 m²
Pokój 2: 14,27 m²
Pokój 3: 8,87 m²
Pokój 4: 11,71 m²
Kuchnia: 11,17 m²
Łazienka: 10,38 m²
WC: 4,07 m²
Korytarz 1: 6,64 m²
Korytarz 2: 3,14 m²
Korytarz 3: 7,39 m²
Balkon 1: 3,10 m²
Balkon 2: 2,90 m²
Komórka lokatorska: 2,53 m²
Atuty nieruchomości:
✅ Nowoczesne budownictwo (2004 rok)
✅ Zamknięte osiedle – komfort i bezpieczeństwo
✅ Dwa balkony
✅ Komórka lokatorska w cenie
✅ Możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania
Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako przestronne lokum dla rodziny, jak i inwestycja – możliwość stworzenia dwóch osobnych lokali zwiększa jego potencjał na wynajem lub sprzedaż.
_____________________________________
(Jest)Garaż znajduje się na osobnej księdze i obecnie jest przedmiotem zainteresowania sąsiada. Jeśli zdecyduje się na zakup, cena mieszkania będzie podlegać znacznej negocjacji. W przypadku rezygnacji, garaż zostanie włączony do oferty.
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 108,50 m²
- 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2004 roku
- Wrocław, Krzyki, ul. Skarbowców
- Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
- Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
- Cena do negocjacji
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela