Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 86,9 m², położonego na ostatnim piętrze budynku z 2002 roku przy ul. Porannej na wrocławskich Krzykach. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji miasta, łączącej spokój z wygodnym dostępem do infrastruktury. Mieszkanie wyróżnia się przestrzenią, funkcjonalnym układem oraz południowo-zachodnią ekspozycją, dzięki której wnętrza są bardzo dobrze doświetlone przez większą część dnia. Lokal jest zadbany i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Najważniejsze atuty:

• Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 86,9 m²
• Ostatnie piętro zapewniające większą prywatność
• Południowo-zachodnia ekspozycja
• Dwa balkony
• Ogrzewanie miejskie
• Funkcjonalny, rozkładowy układ
• Spokojna, zielona okolica
Mieszkanie składa się z:
I poziom:
- Holu z zabudową,
- Salonu z aneksem kuchennym,
- WC,
- Spiżarni.
II poziom:
- Dwóch sypialni
- Łazienki z wanną i WC
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 4 m², która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Budynek:
Budynek z 2002 roku utrzymany jest w dobrym stanie technicznym i znajduje się w spokojnym, uporządkowanym otoczeniu. Ostatnie piętro zapewnia większą prywatność oraz brak sąsiadów nad mieszkaniem, co znacząco wpływa na komfort codziennego użytkowania. W budynku nie ma windy, jednak kameralny charakter inwestycji oraz niewielka liczba mieszkań sprzyjają ciszy i przyjaznej atmosferze. Otoczenie jest zadbane, a dostępność miejsc parkingowych w okolicy zwiększa wygodę mieszkańców.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Porannej na wrocławskich Krzykach, w lokalizacji cenionej za połączenie zieleni z doskonałą komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, które umożliwiają szybki dojazd do centrum miasta w około 15 minut. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, apteki, piekarnie, szkoły oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Lokalizacja sprzyja również aktywnemu trybowi życia dzięki bliskości terenów zielonych i spacerowych.
Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł miesięcznie, a dodatkowe koszty obejmują media według zużycia. Szczegółowe informacje dotyczące opłat zostaną przekazane po kontakcie.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz ustalimy dogodny termin spotkania z Państwem.
Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.
Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:

• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.
• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).
• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.
Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.