BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ (PROSZĘ NIE DZWONIĆ)

Lokalizacja: Wrocław, ul. Lubuska (Gajowice / Krzyki)
Cena: 439 000 zł
Stan prawny: Pełna własność, brak obciążeń hipotecznych - czysta księga wieczysta.


Główne Atuty Nieruchomości:
- Balkon z Widokiem: Do mieszkania przynależy balkon z piękną panoramą miasta - idealny na poranną kawę.
- Panoramiczny Widok: 8. piętro (9. kondygnacja wg KW) zapewnia prywatność, ciszę i brak sąsiadów zaglądających w okna.
- Łatwe Parkowanie: Przed blokiem znajduje się duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych, co w tej części Wrocławia jest ogromnym atutem.
- Ekspozycja Południowa: Mieszkanie jest bardzo słoneczne i jasne przez cały dzień.
- Standard i Wyposażenie: Nowoczesna kuchnia na wymiar (fronty lakierowane), oryginalny parkiet oraz pełne umeblowanie w cenie.


Opis Nieruchomości i Wykończenie:
Wyjątkowo zadbana kawalerka o powierzchni mieszkalnej ok. 26 m² (całkowita powierzchnia użytkowa wraz z przynależną piwnicą to 27,54 m²).
- Kuchnia na Zamówienie: Zabudowa wykonana na wymiar, lakierowane fronty o wysokim połysku, eleganckie ceramiczne kafelki na ścianach i podłodze.
- Salon z Wyjściem na Balkon: Przestronny pokój z pięknie zachowanym, naturalnym parkietem.
- Przechowywanie: Wysoka szafa z lustrem w zabudowie oraz dodatkowe szafki w przedpokoju.
- Łazienka: Czysta, z kabiną prysznicową i pralką.
- Stan Techniczny: Mieszkanie bardzo zadbane, gotowe do wejścia bez nakładów.


Lokalizacja i Komunikacja:
Serce Wrocławia - wszystko w zasięgu ręki:
- Rynek: ok. 15 minut komunikacją miejską.
- Sky Tower: ok. 12 minut spacerem.
- Komunikacja: Tramwaje i autobusy pod samym blokiem.
- Infrastruktura: Sklepy, apteki, restauracje i tereny rekreacyjne.


Informacje Dodatkowe i Termin Wydania:
- Dostępność: Przekazanie nieruchomości planowane jest na przełomie kwietnia i maja 2026 r., jednak istnieje możliwość wcześniejszego wydania mieszkania, jeżeli kupującemu będzie na tym szczególnie zależało (termin do indywidualnego ustalenia).
- Status Prawny: Pełna własność bez obciążeń (brak kredytu hipotecznego), co gwarantuje szybką i bezpieczną transakcję.
- Dodatki: Do mieszkania przynależy piwnica (wpisana w KW).


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!


INFORMACJA DLA BIUR NIERUCHOMOŚCI: Sprzedaż bezpośrednia. Nie wyrażam zgody na kontakt pośredników w celu oferowania usług pośrednictwa oraz kopiowanie treści i zdjęć ogłoszenia.