Do sprzedania BEZPOŚREDNIO, bez prowizji, 2 LUB 3 POKOJOWE(info poniżej), rozkładowe, PRZEPIĘKNIE WYKOŃCZONE MIESZKANIE/APARTAMENT w wysokim standardzie, idealne do zamieszkania jak i na inwestycję w niskim zadbanym bloku przy ulicy Kruczej 11 w mega atrakcyjnej, skomunikowanej i pożądanej lokalizacji – ścisłe centrum przy samym Sky Tower, 2km do Dworca Głównego PKP i PKS, 1km od Uniwersytetu Ekonomicznego, blisko przystanków tramwajowych i autobusowych oraz zaledwie 2 km do płyty Wrocławskiego Rynku!

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w zadbanym, niskim czteropiętrowym bloku z 1965r w którym są tylko po dwa mieszkania na piętro! Jest dwustronne, ciepłe i przestronne. Mimo lokalizacji w ścisłym centrum przed blokiem dużo zieleni i przestrzeni oraz parking. Na powierzchnię 45,19m2 składają się: przestronny salon, sypialnia, kuchnia, łazienka i przedpokój z miejscem na dużą szafę ( jest możliwość łatwego uzyskania TRZECH OSOBNYCH POKOI lub zamknięcia salonu – szczegóły na planie w galerii zdjęć ) Dodatkowo przynależna piwnica około 4m2. Blok ma ocieploną elewację, wymienione piony oraz zrobiony dach. Klatka schodowa czysta, zadbana.

Mieszkanie jest po KAPITALNYM REMONCIE DOPIERO ZAKOŃCZONYM. Nowe jest praktycznie wszystko a w remont włożono naprawdę dużo pracy oraz użyto wysokiej klasy materiałów. To nie był remont robiony na szybko i tanim kosztem - o szczegółach z chęcią opowiem osobiście.

Wymieniono instalacje elektryczną, wodno kanalizacyjną i zamontowano nowe grzejniki. Na ściany i sufity położono piękne gładzie Flugger pomalowane farbą Greinplast Premium. Podłogę pokryto solidnymi, wodoodpornymi panelami a łazienkę, toaletę i kuchnię zdobią eleganckie gresy. Całość dopełniają markowe nowe drzwi wewnętrzne i oknaw systemie trójszybowym, z ciepłą ramką i eleganckim czarnym wykończeniem. W kuchni meble na wymiar i porządne sprzęty AGD (zmywarka, piekarnik, indukcja) oraz granitowy zlew. We wszystkich pomieszczeniach eleganckie oświetlenie. Podłączenie pod pralkę umiejscowiono w łazience. Wszelkie rury w zabudowie.

Nieruchomość W TEJ LOKALIZACJI TO PEREŁKA INWESTYCYJNA I ŚWIETNE MIEJSCE DO ZAMIESZKANIA. Położone kilka kroków od ul. Powstańców Śląskich czyli głównej arterii miasta prowadzącej prosto do rynku. W najbliższej odległości Uniwersytet Ekonomiczny, Dworzec Główny PKS i PKP, galeria Wroclawia, Sky Tower, Aqua Park jak i cała masa nowych biurowców z ludźmi szukającymi lokum w zasięgu spaceru. Przystanki tramwajowe i autobusowe idealnie skomunikowane z całym miastem zapewniają bezpośredni dojazd do największych Wrocławskich uczelni. W okolicy absolutnie pełna infrastruktura.

Do przejęcia od zaraz. Media miejskie, pełna własność z księgą wieczystą. Niskie opłaty – 577,90zł z funduszem remontowym, ogrzewaniem i minimalną zaliczką na wodę.

Mieszkanie wykończone stylowo i solidnie z dbałością o najmniejsze szczegóły a do tego lokalizacja zapewniająca pewną lokatę kapitału !

Serdecznie zapraszam!