Gotowiec inwestycyjny - 5 pokoi | ROI >10% | Bez prowizji | Wrocław, Krzyki

Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 56 m², podzielone na 5 niezależnych pokoi, zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych części Wrocławia - przy ul. Glinianej (Krzyki), w bezpośrednim sąsiedztwie Wroclavii oraz Dworca PKS.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - brak prowizji.

Nieruchomość stanowi w pełni gotowy produkt inwestycyjny, generujący wysoką stopę zwrotu (ROI powyżej 10%), z możliwością przejęcia obecnych najemców.

Opis nieruchomości
Mieszkanie jest w pełni rozkładowe i przeszło generalny remont, obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej (na miedzianą). Lokal znajduje się na 3. piętrze zadbanego budynku, wyposażonego w dwie nowe windy.

W skład mieszkania wchodzą:
- 5 niezależnych pokoi (obecnie wynajmowanych)
- aneks kuchenny
- łazienka
- osobne WC
- przedpokój
- balkon z widokiem na panoramę miasta

Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska, zlokalizowana na tym samym piętrze.

Lokalizacja - klucz do stabilnej inwestycji
Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta, zapewniającej dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej oraz doskonałej komunikacji miejskiej.
- ok. 250 m do centrum handlowego Wroclavia oraz Aquaparku
- ok. 800 m do Dworca Głównego PKP
- ok. 900 m do Uniwersytetu Ekonomicznego
- przystanki tramwajowe i autobusowe bezpośrednio przy budynku

Dostępne linie komunikacyjne:
- Tramwaje: [numer], [numer]1, 32, 33
- Autobusy: [numer], [numer]-259, 612, D

Lokalizacja gwarantuje stały popyt na najem przez cały rok.

Kluczowe informacje inwestycyjne
- Gotowiec inwestycyjny - wszystkie pokoje są wynajęte
- Możliwość przejęcia najemców (ciągłość dochodu od pierwszego dnia)
- ROI powyżej 10%
- Pełna własność
- Ogrzewanie miejskie
- Okna PCV
- Dogodne możliwości parkowania w pobliżu budynku

Opłaty:
- czynsz: ok. 700 zł
- fundusz remontowy: ok. 200 zł

Dlaczego warto?
To propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnej i dochodowej lokaty kapitału w jednej z najlepszych lokalizacji we Wrocławiu. Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i generuje przychód od pierwszego dnia.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.