Na sprzedaż jasne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 46,6 m², położone przy ul. Gajowej na Krzykach – w południowej części Wrocławia, bardzo blisko centrum. Lokal znajduje się na 1. piętrze niskiego, czteropiętrowego budynku.
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny, w pełni rozkładowy układ. Składa się z:
trzech niezależnych pokoi,
oddzielnej, jasnej kuchni,
łazienki,
przedpokoju
zabudowanej loggii
Powierzchnia loggii nie jest wliczona do powierzchni mieszkania. Do lokalu przynależy również piwnica.
Lokal jest dwustronny, z ekspozycją wschód–zachód. Nadaje się do zamieszkania po niewielkim odświeżeniu.
Budynek pochodzi z lat 70, jest ocieplony. W budynku zamontowano okna plastikowe. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Aktualne miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 730 zł i obejmują m.in. zaliczki na ogrzewanie i wodę oraz utrzymanie części wspólnych. Prąd i gaz rozliczane są osobno. Wysokość opłat zależy od liczby mieszkańców i zużycia mediów.
W budynku dostępne są szybki internet stacjonarny i telewizja kablowa. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem.
Wyjątkowa lokalizacja
Ogromnym atutem nieruchomości jest połączenie bliskości centrum z ciszą i zielenią. W pobliżu znajdują się Dworzec Główny PKP i PKS, centrum handlowe Wroclavia, przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz wrocławski Aquapark.
Okoliczne przedwojenne kamienice, stare drzewa i kameralna zabudowa nadają tej części miasta przyjazny, elegancki charakter.
Sam budynek jest odsunięty od głównej ulicy i położony w głębi zielonego dziedzińca. Dzięki temu mieszkanie nie jest bezpośrednio narażone na typowy hałas dużego miasta. Z obu stron rozciąga się widok na wewnętrzną przestrzeń zabudowy, drzewa i zieleń.
W bezpośrednim otoczeniu budynku dostępne są miejsca postojowe.
Stan prawny i cena
Mieszkanie stanowi pełną własność i ma księgę wieczystą wolną od hipoteki oraz innych obciążeń.
Cena: 615 000 zł
Cena za 1 m²: 13 197 zł
Sprzedaż bez pośrednika i bez prowizji.
Biura nieruchomości proszę o kontakt wyłącznie w przypadku reprezentowania konkretnego klienta, sprzedająca nie pokrywa prowizji pośrednika.