Sprzedaż bezpośrednia!
Pośrednikom nieruchomości dziękuję za współpracę i proszę o niekontaktowanie się w celu podpisania umowy pośrednictwa.
Jestem jedynym właścicielem mieszkania, mieszkanie nie jest obciążone kredytem.

Powierzchnia: 25 mkw

Mieszkanie sprzedaję w pełni umeblowane i wyposażone.
Mieszkanie jest wysokie, przestrzenne i bardzo jasne. Żaden budynek nie zasłania dostępu słońca i widoku na zieleń oraz Sky Tower.

Lokalizacja:
ul. Gajowa

15 minut spacerem do wrocławskiego Rynku, 5 minut spacerem do dworca głównego, CH Wroclavia. W okolicy liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, bary, restauracje oraz sklepy.

Mieszkanie przeszło rok temu kapitalny remont, w trakcie którego zostały wymienione wszystkie instalacje i zostało założone nowe ogrzewanie i od nowa wybudowana kuchnia i łazienka.

ROZKŁAD:
- Pokój połączony z kuchnią i częścią jadalną w wykuszem - widok na ogórki działkowe przy ul. Dawida. W okna nie zagląda żaden sąsiad, jest przestronnie i w lecie zielono.
- Łazienka z kabiną prysznicową, WC, pralką
- Przedpokój z dużą szafą w zabudowie

Kuchnia wyposażona w pełni wymiarową kuchenkę, lodówko-zamrażarkę, zmywarkę i zabudowę kuchenną.
Miejsce do parkowania /darmowe/ znajduje się na podwórku z tyłu budynku.

Koszty utrzymania:
- Czynsz administracyjny: 250 PLN (w tym zaliczka na poczet wody) - w mieszkaniu jest licznik wody
- Fundusz administracyjny: 40 PLN
- Prąd: ok. 250 PLN (średnia roczna opłata miesięczna)

W mieszkaniu zainstalowane jest nowe, nowoczesne ogrzewanie podłogowe - mata grzewcza ze sterownikiem, który pozwala ustawiać temperaturę oddzielnie w pokoju i oddzielnie w łazience. Sterowniki połączone są przez Wi-Fi z telefonem i pozwalają sterować zdalnie temperaturę w mieszkaniu.

Sprawny i aktywny w działaniach zarządca.

Mieszkanie, jeżeli kupione inwestycyjnie, może zostać wynajęte za kwotę 2300 PLN plus opłaty eksploatacyjne.

Zapraszam do oglądania.

Kontakt: Joanna