Sprzedam bezpośrednio w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 37,1 m², obejmującej komórkę lokatorską o powierzchni 1.76 m². Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 7 m².

Podstawowe parametry:
- Powierzchnia mieszkania: 35.34 m²
- Powierzchnia komórki lokatorskiej: 1.76 m²
- Powierzchnia balkonu: ok. 7 m²
- Układ: pokój, przedpokój, kuchnia, toaleta, łazienka
- Piętro: 5
- Pełne wyposażenie

Kluczowe atuty:
- Mieszkanie nie wymaga wkładu finansowego, jest gotowe do wprowadzenia.
- Inteligentne oświetlenie z czujnikami ruchu i sterowaniem przez telefon.
- W pełni wyposażone m.in. w sprzęt kuchenny, telewizor, monitor, robot sprzątający, odkurzacz ręczny, oczyszczacz powietrza oraz wygodną, dużą sofę z funkcją spania.
- Bezpośrednio przy pętli tramwajowej, przystanku autobusowym, pętli autobusowej oraz wyjazdu na AOW.
- Balkon z widokiem na zielony dziedziniec bez ryzyka zabudowy w przyszłości.
- Zaplanowane odświeżenie elewacji oraz modernizacja bloku.
- Dobrze doświetlone dzięki dużym oknom (ekspozycja wschodnia).

Dla kogo:
Dzięki funkcjonalnemu układowi, pełnemu wyposażeniu oraz świetnej komunikacji mieszkanie będzie idealnym wyborem zarówno dla singla lub pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Lokalizacja:
Mieszkanie zlokalizowane jest przy ulicy Dokerskiej we Wrocławiu, na osiedlu Kozanów, bardzo dobrze skomunikowanym ze ścisłym centrum miasta oraz innymi dzielnicami Wrocławia dzięki ulicy Legnickiej, ulicy Długiej oraz połączeniom tramwajowym i autobusowym.
- Sklepy: Żabka (200 m), Stokrotka (300 m), Biedronka (500 m), Lidl (2.2 km)
- Galerie handlowe: Galeria Pilczycka (500 m), Magnolia (3.8 km)
- Usługi: Siłownia (500 m), przychodnia (500 m), apteka (300 m), poczta (300 m)
- Poczta: Poczta Polska (300 m), Paczkomat InPost i DHL POP (pod blokiem), DPD i Allegro (200 m)
- Sport: Siłownia (750 m), korty tenisowe (1.6 km)
- Przestrzenie publiczne: Park Zachodni (1 km), Rynek we Wrocławiu (19 min tramwajem)
- Uczelnie: Politechnika Wrocławska (bezpośrednio tramwajem), UE (8 km), UW (6.6 km)

Komunikacja:
- Pętla tramwajowa (bezpośrednio pod blokiem)
- Przystanek autobusowy (bezpośrednio pod blokiem)
- Pętla autobusowa (750 m)
- Wyjazd na A8 (2.4 km)
- Parking dla mieszkańców

Wyposażenie mieszkania:
- Duże AGD, m.in. lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka, mikrofala, płyta gazowa.
- Małe AGD, m.in. air fryer, grill elektryczny, przenośna płyta indukcyjna, czajnik, blender i inne.
- Elektronika, m.in. telewizor, monitor, odkurzacz pionowy, robot sprzątający, oczyszczacz powietrza.
- Meble, m.in. pojemna szafa modułowa, sofa z funkcją spania, szafka RTV, komoda, długie biurko oraz zabudowa kuchenna.

Dodatkowe informacje:
- Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio przez właściciela.
- Uregulowany stan prawny.
- Mieszkanie jest po generalnym remoncie.
- Blok ma zaplanowaną modernizację.
- Czynsz przy dwóch osobach pracujących zdalnie z domu wynosi około 800 PLN.