Na sprzedaż funkcjonalne, 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35 m², zlokalizowane na idealnym 1. piętrze w zadbanym, 4-piętrowym budynku przy ul. Kwaśnej (Wrocław - Gajowice).

Mieszkanie jest jasne, ustawne i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych.

Budynek przeszedł niedawno modernizację - posiada świeżo zrobioną, estetyczną elewację, co gwarantuje świetny wygląd wizualny oraz dobrą izolację termiczną.

Nieruchomość stanowi pełną własność z księgą wieczystą, bez żadnych obciążeń.

Mieszkanie cechuje się bardzo przemyślanym rozkładem pomieszczeń, co pozwala maksymalnie wykorzystać przestrzeń:

Salon/Pokój dzienny - przestronny i jasny, z dużymi oknami, które doskonale doświetlają wnętrze przez cały dzień.
Kuchnia - w pełni oddzielna, jasna i ustawna, co zapewnia wysoki komfort gotowania i eliminuje problem zapachów w strefie dziennej.
Łazienka - funkcjonalna, wyposażona w ergonomiczną kabinę prysznicową oraz miejsce na pralkę.
Przedpokój - z wnęką idealną pod pojemną szafę w zabudowie.

Dodatkowa przestrzeń w cenie (potężny atut!):
Do mieszkania przynależy zarówno piwnica, jak i osobna komórka lokatorska. To niespotykana przy kawalerkach ilość miejsca do przechowywania rowerów, wózków czy rzeczy sezonowych.

Wyjątkowa lokalizacja (ul. Kwaśna, Gajowice):
Ulica Kwaśna to kameralny, cichy zakątek ukryty w sercu tętniącego życiem miasta. Otoczenie łączy w sobie spokój z pełną infrastrukturą miejską:

Zieleń pod oknem: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Rodzinne Ogrody Działkowe "Gajowice" oraz zielone tereny dawnego Parku przy Kwaśnym Źródle - doskonałe miejsca na odpoczynek, pobieganie czy spacer.
Komunikacja miejska: Zaledwie kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Kruczej oraz ul. Grabiszyńskiej. Błyskawiczny i bezpośredni dojazd do Rynku, Placu Grunwaldzkiego oraz Dworca Głównego.
Infrastruktura: W bliskim otoczeniu sklepy (Żabka, Biedronka), punkty usługowe, klimatyczne kawiarnie, restauracje, szkoły oraz uczelnie (m.in. Uniwersytet Ekonomiczny).

Dlaczego warto kupić to mieszkanie?
Idealne 1. piętro - najbardziej poszukiwane piętro w niskiej zabudowie (komfort bez konieczności korzystania z windy).
Stan do zamieszkania - czyste, zadbane wnętrze, do którego można się od razu wprowadzić lub od razu je wynająć.
Zadbany budynek - nowa elewacja podnosi prestiż nieruchomości i chroni przed stratami ciepła.
Osobna kuchnia - rzadkość w nowoczesnych kawalerkach, bardzo pożądana na rynku.
Dwa pomieszczenia gospodarcze - duet piwnica + komórka lokatorska to gigantyczna wygoda organizacyjna.

Informacje finansowe:
Cena: 549 000 zł
Cena za m²: 15 685 zł/m²
Forma własności: Pełna własność z KW (czysta hipoteka).
Oferta bezpośrednia.
(Cena do rozsądnej negocjacji po obejrzeniu mieszkania).