Mieszkanie na sprzedaż - ul. Icchaka Lejba Pereca, Wrocław.

Ciche mieszkanie z balkonem wychodzącym na podwórko i zieleń, na 2. piętrze. Powierzchnia całkowita 39,5 m², użytkowa 34,8 m². Okna na kierunek wschodnio-południowy.

Mieszkanie jest jednopokojowe, ale daje szerokie możliwości aranżacji: można zamienić kuchnię z pokojem i wydzielić sypialnię z aneksem kuchennym połączonym z salonem albo usunąć ścianę między pokojem a kuchnią i uzyskać jedną, większą przestrzeń. Do mieszkania przynależy piwnica.

Układ pomieszczeń:
- pokój 19,5 m²
- oddzielna kuchnia 8,86 m²
- łazienka 3,2 m²
- przedpokój 3,24 m²
- balkon 4,07 m²

W mieszkaniu pozostają wszystkie meble i sprzęty AGD widoczne na zdjęciach, z wyjątkiem biurka, krzesła, materaca oraz sprzętów RTV. Ekspres do kawy - do uzgodnienia.

Stan mieszkania oceniam jako do odświeżenia.

Sąsiedzi są pomocni, sympatyczni i bezkonfliktowi.

W najbliższej okolicy: Żabka, Biedronka, Rabat, Społem oraz przystanki autobusowe i tramwajowe przy ul. Stalowej, Kruczej, Grabiszyńskiej, Hallera.

Do Rynku: ok. 30 minut spacerem lub 10 minut samochodem.

Opłaty miesięczne (przy 2 osobach):
- czynsz: 550 zł
- prąd: ok. 200 zł
- gaz: ok. 30 zł

W 2026 r. wymieniono instalację gazową w pionie oraz założono nowy domofon.
Do domofonu 2 klucze zbliżeniowe.

Mieszkanie jest wolne od:
- hipotek,
- służebności
- zadłużeń.

Mieszkanie jest obecnie zamieszkiwane, ale może być dostępne od zaraz - terminy i szczegóły do ustalenia.

Zapraszam do kontaktu.