Wrocław Fabryczna
al. gen. Józefa Hallera
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

2-pokojowe mieszkanie w kamienicy, al. gen. J. Hallera, wysokie sufity, duża piwnica, balkon

Hej!

Mam na sprzedaż klimatyczne, przestronne mieszkanie o powierzchni 53 m2, położone na wysokim parterze w przedwojennej kamienicy z 1929 roku. Jeżeli kojarzycie te charakterystyczne budynki z czerwonej cegły przy Hallera - to właśnie tam!

Mieszkanie jest po konkretnym generalnym remoncie, z winylowymi podłogami w kuchni, łazience i przedpokoju. Wymienione zostały między innymi wszystkie instalacje (prąd, woda, gaz), nowy kocioł gazowy dwufunkcyjny, okna PCV. Meble w kuchni i łazience wykonane były na wymiar, w pełni wyposażone w sprzęt AGD. Wysokie sufity, duże okna i grube ściany zapewniają komfort i ciszę.

Trochę więcej o układzie i wykończeniu:

-Przestronny salon (ponad 20 m2) z odsłoniętą cegłą, miejscem do pracy i dużym narożnikiem (ultrawygodnym, serio!). Dodatkowe oświetlenie LED przy suficie, które wieczorami potrafi zbudować świetny klimat.

-Osobna kuchnia z oknem i wyjściem na balkon, pełnym AGD i dużą ilością miejsca do przechowywania.

-Sypialnia z łóżkiem 160x200 cm z toaletką lub miejscem na dodatkową szafę.

-Łazienka z prysznicem walk-in, dodatkowym ogrzewaniem podłogowym i zabudowaną pralką i kotłem .

-Przestronny korytarz z miejscem do zaaranżowania.

-Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica ok. 10m2.

Lokalizacja:

Mieszkanie jest świetnie skomunikowane - przystanek tramwajowy i autobusowy (Ojca Beyzyma) znajduje się praktycznie pod samym wyjściem do klatki.

W bliskim zasięgu są sklepy (w tym centrum handlowe Borek i Tarasy Grabiszyńskie), piekarnie, szkoły, i różne punkty usługowe. Przede wszystkim - dużo zieleni i okolicznych parków. Pafawag, Górka Skarbowców, Park Grabiszyński czy Park Mamuta to tylko kilka z opcji, gdzie można wybrać się na codzienny spacer z psem.

Dojazd do centrum komunikacją miejską czy rowerem zajmuje kilkanaście minut.

Informacje praktyczne:

-powierzchnia: 53,03 m2

-piętro: wysoki parter w budynku 2-piętrowym

-ogrzewanie gazowe kotłem dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą + podłogowe elektryczne w łazience

-podłogi winylowe i parkiet

-ekspozycja: okna od północy, od strony podwórka (brak hałasu z ulicy)

-kamienica z 1929 roku

Cena: 689 000 zł (12 992,65 zł/m2)

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów. Sprzedaję jako osoba prywatna, bez pośredników.

Jeśli masz pytania albo chcesz umówić się na obejrzenie mieszkania - zapraszam do kontaktu!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 53,03 m²
• parter w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1929 roku
• Wrocław, Fabryczna, al. gen. Józefa Hallera
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka