I also provide services in English. EN
También presto servicios en español. ES
Wyłącznie u nas!
Z ogromną przyjemnością przedstawiam Państwu wyjątkowy, dwustronny, 3-pokojowy apartament o powierzchni 59,88 m², położony w samym sercu prestiżowego Żoliborza Artystycznego, przy ul. Kaliny Jędrusik. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku z 2017 roku i stanowi idealną propozycję dla osób ceniących dopracowaną architekturę, bezpieczeństwo oraz pełen dostęp do miejskiej infrastruktury.
MIESZKANIE
Jasny, funkcjonalny apartament usytuowany na 3. piętrze w 6-piętrowym budynku z windą. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal i wyposażone w wysokiej jakości meble na wymiar, co gwarantuje maksymalne wykorzystanie przestrzeni oraz wysoki komfort codziennego życia.
W skład mieszkania wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym (22,96 m²) - jasne, przestronne serce domu, idealne do wypoczynku i spotkań,
- sypialnia główna (12,22 m²) - komfortowa i bardzo ustawna,
- druga sypialnia/gabinet (10,49 m²) - doskonała jako pokój dziecięcy lub wygodny gabinet do pracy zdalnej,
- łazienka (5,13 m²) - nowoczesna i funkcjonalna,
- przedpokój (6,64 m²) - z pojemną zabudową do przechowywania.
Wyjątkowym atutem nieruchomości jest dodatkowa przestrzeń zewnętrzna o łącznej powierzchni ponad 12 m², składająca się z dwóch niezależnych stref:
- balkon (5,3 m²) od strony cichego, zielonego patio - idealny na poranną kawę,
- zabudowana/osłonięta loggia (7 m²), która z powodzeniem sprawdza się jako dodatkowy schowek lub funkcja komórki lokatorskiej.
BUDYNEK
Nowoczesny, zadbany apartamentowiec z 2017 roku o wysokim standardzie części wspólnych.
Do mieszkania przynależy wyjątkowo przestronne miejsce postojowe w garażu podziemnym, które bez problemu mieści jednocześnie samochód oraz rower/motocykl - dodatkowo płatne 65 000 PLN.
LOKALIZACJA
Żoliborz Artystyczny to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, łącząca kameralny klimat z wygodą życia w mieście:
- wszystko pod ręką: w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz siłownie,
- otoczenie: starannie zaprojektowane osiedle z dużą ilością zieleni i przestrzeni do spacerów,
- komunikacja: doskonałe połączenie z każdą częścią miasta (szybki dojazd do centrum, stacja Warszawa Powązki bezpośrednio obok, bliskość stacji metra Dworzec Gdański, linii tramwajowych i autobusowych oraz trasy S8).
STAN PRAWNY
Pełna własność z Księgą Wieczystą - możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.
SZUKASZ CZEGOŚ INNEGO? ZAPYTAJ O OFERTĘ OFF-MARKET
Jeśli ta konkretna propozycja nie spełnia w 100% Państwa oczekiwań - dysponuję również drugą, unikalną ofertą nieruchomości typu OFF-market (niedostępną na portalach ogłoszeniowych) o praktycznie identycznych parametrach, również zlokalizowaną na Żoliborzu Artystycznym. Zachęcam do kontaktu i dopytania o szczegóły - z przyjemnością opowiem o tej dyskretnej propozycji.
__________________________
Dla Państwa wygody oferuję możliwość wirtualnej prezentacji mieszkania. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania lub prezentacji online.
Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - z przyjemnością pomogę przeprowadzić cały proces.
Dodatkowo zapewniamy bezpłatne wsparcie doradców kredytowych, którzy pomogą w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowych.
Jeżeli natomiast ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań - zapraszam na kawę. Porozmawiamy o Twoich potrzebach i wspólnie znajdziemy wymarzoną nieruchomość.