Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², przy ul. Piaskowej 6 w Warszawie - bezpośrednio od właściciela, bez pośredników.

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku z 2008 roku, na zamkniętym osiedlu z ochroną.

To wyjątkowo dobrze zlokalizowana część Warszawy - administracyjnie Wola, jednak praktycznie po drugiej stronie ulicy zaczyna się Śródmieście. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Arkadia, kompleks biurowy Forest, liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz świetna komunikacja miejska.

Mieszkanie:
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ:
- salon z otwartą kuchnią - ok. 25 m²
- sypialnia - ok. 8 m² z dużą szafą
- łazienka - ok. 5 m²

Lokal znajduje się na 1. piętrze, a okna wychodzą na południe, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone.
Dużym atutem jest również cisza i spokój - mimo centralnej lokalizacji mieszkanie znajduje się na spokojnym, zamkniętym osiedlu.

Gruntowny remont w 2020 roku:
Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w 2020 roku.
W ramach remontu wykonano m.in.:
- całkowitą wymianę instalacji elektrycznej
- całkowitą wymianę instalacji hydraulicznej
- kompleksowy remont i modernizację wnętrza

Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac instalacyjnych.

Budynek i osiedle:
Budynek został oddany do użytkowania w 2008 roku i znajduje się na zamkniętym osiedlu z ochroną.
W mieszkaniu znajduje się wideodomofon.
Do mieszkania przynależy:
- miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -2, dodatkowo płatne 50 000 zł
- komórka lokatorska ok. 3 m² wynajmowana od Wspólnoty Mieszkaniowej za symboliczną opłatą

Dodatkowo istnieje możliwość parkowania bezpośrednio przed budynkiem przy ul. Piaskowej.

Lokalizacja:
W najbliższej okolicy znajdują się:
- Westfield Arkadia
- kompleks biurowy Forest
- liczne restauracje, sklepy i punkty usługowe
- Zdrofit
- świetnie rozwinięta komunikacja miejska
- szybki dostęp do Śródmieścia
- liczne biurowce i miejsca pracy

Administracyjnie Wola, a w praktyce centrum Warszawy.
To świetne połączenie centralnej lokalizacji i spokojnego, zamkniętego osiedla.

Dla kogo?
Mieszkanie idealnie sprawdzi się jako:
• mieszkanie dla singla
• wygodne mieszkanie dla pary
• inwestycja pod wynajem

Funkcjonalny układ, świetna lokalizacja, bliskość centrum, biur, Arkadii i komunikacji miejskiej sprawiają, że jest to bardzo uniwersalna nieruchomość.

Od właściciela:
Jestem właścicielem mieszkania od 2020 roku. W tym samym roku przeprowadziłem jego gruntowny remont, obejmujący m.in. całkowitą wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej.
Przez lata mieszkanie bardzo dobrze sprawdzało się zarówno pod względem lokalizacji, jak i komfortu codziennego życia.
Zdecydowanie polecam i zapraszam do obejrzenia.

Cena:
889 000 zł - mieszkanie
50 000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Bez prowizji dla agencji po stronie kupującego.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.
Michał