Dzień dobry!
(Agentom uprzejmie dziękujemy)

W związku z powiększeniem rodziny i budową nowego gniazda, sprzedajemy nasze 2-pokojowe, własnościowe mieszkanie na Woli, przy ul. Mrocznej 9/11/13.

Mieszkanie z 2006 r. zakupione na rynku pierwotnym, położone na 7. piętrze w 11-piętrowym budynku. Okna wychodzą na północny-wschód, licują z osiedlową, jednokierunkową ulicą o niewielkim ruchu, co zapewnia ciszę.

Mieszkanie ma powierzchnię 45,50 m² i charakteryzuje się przemyślanym rozkładem bez zmarnowanej przestrzeni. Lokal przeszedł odświeżenie (podwójne malowanie, wymienione gniazdka i włączniki, wymieniona armatura prysznicowa). Podłoga drewniana (dąb). Budynek, jako całość, również utrzymany jest w bardzo dobrym stanie, nad czym czuwa prężnie zaangażowany w życie wspólnoty zarząd.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

Kuchnia oddzielna, w pełni wyposażona: przestronna lodówko-zamrażarka Samsung, zmywarka Bosch, piekarnik i elektryczna płyta grzewcza Bosch.

W salonie znajduje się rozkładany narożnik, ława i telewizor. Z salonu jest wyjście na balkon o powierzchni 6,5 m².

W sypialni znajduje się przestronne łóżko i pojemna szafa wykonana indywidualnie na wymiar.

W jasnej łazience jest prysznic, zlew, sedes, pralka, duże lustro i kaloryfer.

W przedpokoju znajduje się przestronna szafa Komandor.

Mieszkanie ciepłe, w okresach jesienno-zimowych potrzeba dogrzewania umiarkowana, okna 3-komorowe. Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 98,1 kWh/(m²rok) (świadectwo energetyczne na życzenie).
Do budynku doprowadzony jest internet.
Aktualny miesięczny czynsz wynosi 1.081 zł (w tym zaliczki na wodę i ciepło).

Wejście do budynku wyposażone jest w domofon. Bezpieczeństwo dodatkowo zapewnia własna ochrona.
Sąsiedzi spokojni, życzliwi i w razie potrzeby pożyczą szklankę cukru :).
Budynek ponadto dysponuje własnym dziedzińcem z zadbanym patio i ławeczkami, gwarantując cichą przestrzeń na świeżym powietrzu.

Miejsce o świetnych parametrach komunikacyjnych, w szczególności dzięki metru oddalonemu o 500 m (stacja Ulrychów).
Dodatkowo, szczególnie dogodny wylot samochodowy z Warszawy w kierunku zachodnim.

Dla osób lubiących spacery, w niedalekiej odległości Park Moczydło i Park Edwarda Szymańskiego z urokliwymi stawami (i wędkarzami :)) oraz licznymi placami zabaw.
Obok również Park im. gen. Józefa Sowińskiego z letnią muszlą koncertową.
W zależności od pory roku pobliski Park Wodny Moczydło oferuje otwarte baseny, a zimą - lodowisko.
W odległości kilku minut spacerem Centrum Handlowe Wola Park, w tym Castorama, Lux Med, oraz stylowy food court powstały na miejscu Ogrodów Ulricha.

Mieszkało się tu nam naprawdę dobrze i możemy szczerze polecić. Niska rotacja właścicieli mieszkań w budynku wydaje się potwierdzać, że jest to po prostu fajne miejsce do życia.
Zapraszamy.
(Agentom uprzejmie dziękujemy)

Adam Ilkiewicz