Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,3 m², położone na warszawskiej Woli przy ul. Ludwiki 1B, na 2. piętrze budynku.
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w pobliżu stacji metra, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem najmu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- 3 oddzielne, ustawne pokoje - funkcjonalny i praktyczny układ
- Duży balkon - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku
- Bliskość metra - szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy
- Przedpokój z praktyczną szafą
- Piwnica przynależna do mieszkania
- Winda
- Księga wieczysta - możliwość zakupu na kredyt hipoteczny
- Mieszkanie po generalnym remoncie

UKŁAD MIESZKANIA:
- 3 oddzielne, ustawne pokoje
- Oddzielna kuchnia
- Łazienka z WC
- Przedpokój z szafą
- Duży balkon

Przemyślany układ z trzema niezależnymi pokojami daje wiele możliwości aranżacyjnych. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako nieruchomość inwestycyjna, szczególnie pod wynajem.

STANDARD I STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wymieniono instalację elektryczną oraz piony wodno-kanalizacyjne.
Wnętrze jest wykończone w praktycznym i estetycznym stylu:
- w pokojach na podłogach znajdują się panele,
- w kuchni i przedpokoju zastosowano płytki imitujące drewno,
- płyta indukcyjna
- łazienka utrzymana jest w eleganckiej, szarej kolorystyce i wyposażona w prysznic.

Dodatkowym atutem jest wyremontowana klatka schodowa oraz wymieniona instalacja elektryczna w częściach wspólnych budynku.
Lokal jest obecnie wynajęty i wymaga odświeżenia. Nie ma jednak potrzeby przeprowadzania generalnego remontu, co pozwala nowemu właścicielowi ograniczyć dodatkowe nakłady i dostosować wnętrze do własnych preferencji.

LOKALIZACJA - WARSZAWSKA WOLA
Ul. Ludwiki to atrakcyjny adres na mapie Woli, zapewniający wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i miejskich udogodnień.
Dużym atutem nieruchomości jest bliskość stacji metra, dzięki której można szybko i sprawnie przemieszczać się po Warszawie.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- stacja metra,
- przystanki tramwajowe i autobusowe,
- sklepy i punkty usługowe,
- restauracje i kawiarnie,
- szkoły, przedszkola i placówki medyczne,
- tereny zielone i miejsca rekreacyjne.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Powierzchnia: 51,5 m²
- Liczba pokoi: 3
- Piętro: 2
- Balkon: tak, duży
- Piwnica: tak
- Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą
- Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny
- Mieszkanie obecnie wynajęte

IDEALNE MIESZKANIE DLA RODZINY LUB INWESTORA!
Trzy oddzielne pokoje, duży balkon, bliskość metra, wymienione instalacje oraz wyremontowana klatka schodowa to atuty, które czynią tę ofertę wartą uwagi.
Nieruchomość z dużym potencjałem, zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Oferta prywatna bezpośrednia.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!