OPIS

Oferuję przytulne, nowoczesne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m2 przy ul. Kasprzaka 90, usytuowane na II piętrze w IV-piętrowym bloku. Mieszkanie 4 lata temu przeszło gruntowny remont. Wymieniono w nim dosłownie wszystko.

Mieszkanie było projektowane przez architekta, dzięki czemu wykorzystano dobrze każdą powierzchnię. Do remontu zostały użyte wysokiej jakości materiały. Praktycznie wszystkie meble zostały wykonane pod wymiar przez renomowaną pracownię stolarską.


LOKALIZACJA

Blok znajduje się na skrzyżowaniu ul. Kasprzaka i Al. Prymasa Tysiąclecia. Jest świetnie skomunikowany z centrum Warszawy dzięki kilku przystankom autobusowym (najbliższy pod samym blokiem), linii tramwajowej (zarówno na ul. Kasprzaka pod samym blokiem, jak i na ul. Wolskiej, w odległości 400 m) oraz stacji metra (1,1 km, 14 min pieszo).

W pobliżu znajdują się piękne tereny zielone:
- Park Edwarda Szymańskiego,
- Park Józefa Sowińskiego,
- Skwer Imienia płk. Pacak-Kuźmirskiego.

W najbliższej okolicy występują liczne punkty handlowo-usługowe (m.in. Żabka, piekarnia, drogeria, pizzeria, restauracja, Biedronka).


NIERUCHOMOŚĆ - BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się w bloku wybudowanym z cegły, co jest zdecydowaną przewagą nad wielką płytą. Budynek jest zadbany - co roku partiami przechodzi różne remonty. Niedawno odbył się remont piwnic oraz części wspólnych - klatek schodowych itd. Zainstalowano m.in. automatyczne oświetlenie oraz monitoring.


NIERUCHOMOŚĆ - MIESZKANIE

Mieszkanie ma księgę wieczystą.
Mieszkanie składa się z:

- przestronnego salonu (ok. 16 m2)
Salon wyposażony w rozkładany narożnik, dwa stoliki kawowe, szafkę RTV, okrągły stół z czterema krzesłami oraz pojemną witrynę.

- sypialni (ok. 12 m2)
W sypialni znajduje się dwuosobowe łóżko, szafki nocne, pojemna szafa oraz dwuosobowe biurko z krzesłami i niskim regałem na książki/segregatory.

- kuchni (ok. 7 m2)
W kuchni znajdują się meble kuchenne wykonane na zamówienie oraz wszystkie niezbędne sprzęty (indukcja, zmywarka, lodówka z zamrażarką no-frost, piekarnik, mikrofala, okap).

- łazienki z wanną, umywalką, podwieszaną miską WC, pralką i dużą ilością półek w zabudowie meblowej,

- przedpokoju z pojemną szafą i lustrem,

- balkonu wyłożonego sztuczną trawą i zabezpieczonego siatką.

Mieszkanie ma bardzo porządne stalowe drzwi antywłamaniowe.

Dodatkowym atutem mieszkania jest komórka lokatorska zlokalizowana w piwnicy.


INWESTYCJA

Mieszkanie stanowi znakomitą propozycję zarówno dla par, jak i inwestorów szukających atrakcyjnych nieruchomości na wynajem. Dzięki bliskości komunikacji miejskiej, bogatej infrastrukturze oraz doskonałej lokalizacji, jest to wyjątkowa oferta na rynku nieruchomości.

W przypadku inwestycji nawet pod wynajem długoterminowy jest to strzał w dziesiątkę! Już pierwszego dnia od pojawienia się ogłoszenia można spodziewać się kilkudziesięciu telefonów. Mieszkanie można wynająć w ciągu kilku minut za kwotę około 4500 zł. Stopa zwrotu jest bardzo atrakcyjna.


Nie jestem zainteresowany reprezentowaniem mnie przez pośredników.
Agencje zapraszam z zainteresowanymi klientami.
Rozważę wszystkie poważne oferty.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz oglądania nieruchomości.

We speak English.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.