Warszawa Wola
skwer ks. kard. Stefana Wyszyńskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

2-pokojowe mieszkanie 37,9 m² | Wola na granicy Śródmieście | 10. piętro | KW | Niski czynsz | Bez prowizji

Mieszkanie z oddzielną kuchnią, zlokalizowane ul. Skwer Wyszyńskiego, obok ul. Żelaznej, na pograniczu ze Śródmieściem.

Lokal znajduje się na ostatnim 10. piętrze
Budynek po termomodernizacji oraz wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych.
Blok wyposażony jest w dwie nowoczesne windy oraz wygodny podjazd dla wózków inwalidzkich.

**Pełna własność – założona księga wieczysta, możliwość kredytowania.**
Do mieszkania przynależy piwnica

Układ pomieszczeń:

- Salon 16,37 m²
- Sypialnia 9,83 m²
- Kuchnia 5,1 m²
- Łazienka 3,12 m²
- Przedpokój 3,48 m²
- Balkon 1,1 m²

Mieszkanie rozkładowe do generalnego remontu, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb.
Okna PCV (ekspozycja wschodnia) z widokiem na ciche podwórko.

Media i opłaty:

- Niski czynsz – tylko ok. 460 zł/miesiąc.
- Ciepła i zimna woda – liczniki.
- Ogrzewanie miejskie z podzielnikami – mały koszt


### Świetna lokalizacja i komunikacja:

Mieszkanie położone jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy:

🚋 3 przystanki do II linii metra – Rondo Daszyńskiego
🚇 2 przystanki do I linii metra – Ratusz Arsenał
W pobliżu liczne tramwaje i autobusy.

Dodatkowo, możliwość parkowania z kartą mieszkańca lub wykupienia abonamentu na parkingu przy bloku.

### Bogata infrastruktura w okolicy:

W zasięgu kilku minut znajdują się:
- Browary Warszawskie,
- Fabryka Norblina,
- Hala Mirowska,
- liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe.

**SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA! NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z AGENCJAMI NIERUCHOMOŚCI.**

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37 m²
• 10 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1970 roku
• Warszawa, Wola, skwer ks. kard. Stefana Wyszyńskiego
• Balkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą