Warszawa Wilanów
ul. Sarmacka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Budynek wybudowany w 2007, wykończone w wysokim standardzie 72 m2. Mieszkanie wyjątkowe pod wieloma względami. Posiada założone Księgi Wieczyste na lokal mieszkalny i miejsce garażowe.

- BARDZO ciche ( daleko od ulicy )
- całe mieszkanie ekspozycja słoneczna 10.00-19.00 
- DUŻE, wygodne miejsce GARAŻOWE - 25-30 m2 
(płatne osobno 50 tys.)
- komórka lokatorska 3m2 przy mieszkaniu.(NIE należy do mieszkania, ale jest zawsze pusta)
- drzwi wykończone dębem z zamkiem BIOMETRYCZNYM
- spory, doinwestowany ogródek 52m2 
- nowoczesna kuchnia z salonem
- brak ścian nośnych co stwarza nieograniczone możliwości własnej aranżacji
- 100% prywatności zapewnia bardzo bogata i różnorodna zieleń w ogródku
- mieszkanie publikowane w prasie dla architektów wnętrz
- czynsz 1000zł

MIESZKANIE:
- salon z kuchnią + duża sypialnia + łazienka z WC + osoba toaleta + garderoba  + schowek gospodarczy
- klimatyzacja z funkcją ogrzewania
- drzwi wejściowe na zamówienie, wykończone dębem z zamkiem biometrycznym
- dużo szaf i schowków
- PRALKA + osobna SUSZARKA, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, okap
- SPRZETY AGD: Villeroy Boch, Smeg, Faber, Dietrich, Huppe, Bosch
- kablówki UPC i Vectra w budynku
- pełne wyposażenie kuchni
- podłogi: kamień trawertyn 60% powierzchni, deska  olejowana (100% drewno) w sypialni 

OGRÓDEK:
52m2, bogato zagospodarowany 15-letnią roślinnością (bez, katalpa, świerki, sosna, cyprys, glicynia…), zielony przez cały rok, zapewnia miły widok za oknami, komfortowy wypoczynek oraz 100% prywatności. Nikt nie zagląda w okna. Na ogródek są dwa osobne wyjścia; z salonu i z sypialni. 

- ogrodzony drewnianym płotem 180 cm wysokość.
- huśtawka dla 3 osób 
- grill gazowy z butlą
- pergola bujnie porośnięta glicynią

OKOLICA
- bezpieczna, wielokulturowa, zadbana
- rozwinięta infrastruktura
- kilka minut samochodem do zjazdu na obwodnicę południową Warszawy
- bliskość parku i pałacu w Wilanowie, jeziorka Wilanowskiego,
 parku Powsińskiego, stadniny koni i licznych terenów rekreacyjnych 
- mnogość ścieżek rowerowych

Przedstawione zdjęcia zostały zrobione w latach 2023-2025

Kontakt wyłącznie telefoniczny
(pon-niedz) 8.00-20.00

POŚREDNIKOM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ !

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 72 m²
• parter w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2007 roku
• Warszawa, Wilanów, ul. Sarmacka
• Garaż, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana 5 dni temu