Warszawa Wilanów
ul. Adama Branickiego
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż słoneczne, czteropokojowe mieszkanie w Miasteczku Wilanów.

Przestronny apartament o powierzchni 78,08 m², położony w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy. Nieruchomość w stanie deweloperskim, z możliwością indywidualnej aranżacji wnętrza.

Standard osiedla premium (Osiedle Royal Residence - Robyg), budynek oddany przez dewelopera w grudniu 2024.

Mieszkanie idealne dla osób ceniących funkcjonalność i elegancję.

Szczegóły oferty:




Powierzchnia: 78,08 m²
Wysokość pomieszczeń: 2,80 m
Piętro: 1
Balkon: 9,3 m²
Układ pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym,
Trzy sypialnie,
Dwie łazienki,
Ekspozycja okien:
Południowy wschód i południowy zachód – zapewniająca doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień.
Adres budynku: Branickiego 3B, Warszawa.

Atuty apartamentu:

- Stan deweloperski, umożliwiający wykończenie według własnego pomysłu,

- Automatyczne rolety zewnętrzne,

- Parapety kamienne,

- Wideodomofon i inteligentny system zarządzania mieszkaniem Smart House by Keemple,

- Instalacja umożliwiająca podłączenie klimatyzacji.

Styl i elegancja:

- Stylowe klatki schodowe, wysokiej jakości materiały – kamień, drewno, dekoracyjne oświetlenie

Dodatkowe udogodnienia:

- Do dyspozycji mieszkańców prywatna strefa fitness z siłownią i sauną, pokój do jogi oraz kącik malucha,

- Recepcja z całodobową obsługą,

- Założenie parkowe pod oknem – otoczenie pełne zieleni i drzew,

Lokalizacja i otoczenie:

- Edukacja i usługi: w pobliżu 4 publiczne szkoły podstawowe oraz szkoły międzynarodowe.

- Bogato rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa.

- Komunikacja: autobusy i tramwaje zapewniające szybki dojazd do centrum.

Atrakcje w okolicy:

- Pałac Królewski w Wilanowie z parkiem – ok. 1,5 km,

- Świątynia Opatrzności Bożej – 1,3 km,

- Kolegiata św. Anny – 1,7 km.

Bliskość natury i rekreacji:

- Las Kabacki i Powsin – kilka minut samochodem lub 15 minut rowerem,

- Plaża Wilanów Zawady nad Wisłą – 4 km.

Dodatkowe informacje:

- Bezpieczeństwo: teren monitorowany 24/h, całodobowa recepcja.




Dodatkowo płatne:
Miejsce w garażu podziemnym – 50 000 zł,
Komórka lokatorska (3 m²) – 20 000 zł.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera i jest gotowe do wykończenia według własnego projektu.

Sprzedaż odbywa się w formie cesji umowy deweloperskiej. Dzięki temu kupujący płaci podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości tylko 1%, a nie 2%, jak przy zakupie z rynku wtórnego.

Adres budynku ulica Branickiego 3B.







Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 78,08 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym budynku z 2024 roku
• Warszawa, Wilanów, ul. Adama Branickiego
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj