Agentom i biurom nieruchomości mówimy: NIE, DZIĘKUJEMY!
Jeżeli będziemy kiedyś chcieli skorzystać z Waszych usług to na pewno się odezwiemy, a tymczasem prosimy o nie niepokojenie nas telefonami.

Na sprzedaż wyremontowane, przestronne i dwustronne mieszkanie o powierzchni 70 m², położone na 9 piętrze 10-piętrowego budynku przy ul. Warchałowskiego na Ursynowie, zaledwie 5 minut pieszo od metra Imielin.

To mieszkanie dla osób, które szukają przede wszystkim przestrzeni, światła i funkcjonalnego układu - bez konieczności przeprowadzania remontu po zakupie.

Mieszkanie ma dwie niezależne sypialnie, przestronny salon, oddzielną kuchnię z oknem, łazienkę oraz osobne WC. Dodatkowym atutem jest 5-metrowa, całkowicie przeszklona i osłonięta loggia/balkon, z której można korzystać przez większą część roku.
Mieszkanie posiada także piwnicę o pow. 2m².

Najważniejsze atuty:

* 70 m² powierzchni
* 3 pokoje: salon + 2 niezależne sypialnie oraz przestronny przedpokój
* blisko metra
* 9 piętro z pięknym widokiem
* dwustronne mieszkanie
* ekspozycja wschodnia i zachodnia
* 5 m² całkowicie przeszklonej loggii/balkonu
* mieszkanie po remoncie
* drewniany parkiet
* duży kominek na biopaliwo w salonie, który faktycznie wygląda i daje ciepło jak prawdziwy
* oddzielna kuchnia z oknem
* łazienka i osobne WC
* mieszkanie własnościowe
* piwnica
* winda
* Ursynów - w pobliżu metra Imielin

•Światło naturalne praktycznie od rana do wieczora.

Dużym atutem mieszkania jest dwustronna ekspozycja.

Okna przy loggii wychodzą na wschód, dzięki czemu mieszkanie jest przyjemnie doświetlone już od rana. Pozostałe okna mają ekspozycję zachodnią, zapewniając światło w godzinach popołudniowych i wieczornych.

To rozwiązanie daje wnętrzu naturalne światło przez dużą część dnia i sprawia, że mieszkanie jest znacznie ciekawsze niż lokal z ekspozycją tylko na jedną stronę.

•5-metrowa, całkowicie przeszklona loggia

Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów mieszkania jest 5-metrowa loggia, która została całkowicie osłonięta szkłem.

Dzięki temu jest to nie tylko klasyczny balkon, ale dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce na poranną kawę, rośliny, fotel do czytania czy po prostu spokojny kąt do odpoczynku.

Przeszklenie pozwala korzystać z niej również wtedy, gdy pogoda nie sprzyja klasycznemu balkonowi.

•Wnętrze z charakterem

Mieszkanie przeszło remont i jest przygotowane do zamieszkania.

Na podłogach znajduje się drewniany parkiet, który nadaje wnętrzu ponadczasowy charakter i dobrze komponuje się zarówno z klasycznym, jak i nowoczesnym wystrojem.

W salonie znajduje się również biokominek, będący wyjątkowym elementem wnętrza i tworzący przytulną atmosferę.

W holu, widoczna od samego wejścia wisząca na ścianie, podświetlana gipsowa płaskorzeźba.

•Funkcjonalny układ 3-pokojowego mieszkania

Układ mieszkania jest bardzo uniwersalny.

Salon stanowi naturalne centrum części dziennej.

Dwie oddzielne sypialnie mogą pełnić funkcję pokoi dla dzieci, sypialni głównej i gabinetu lub pokoju gościnnego.

Oddzielna kuchnia z oknem to świetne rozwiązanie dla osób, które preferują tradycyjny podział przestrzeni i nie chcą łączyć kuchni z salonem.

Dodatkowym plusem jest osobne WC, szczególnie wygodne przy większej liczbie domowników lub podczas wizyty gości.

Lokalizacja - Ursynów, Imielin

Budynek znajduje się przy ul. Warchałowskiego 9, w części Ursynów-Centrum.

Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość metra Imielin - 5 minut pieszo.

W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Jednocześnie budynek położony jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, z dala od charakteru typowo ruchliwej arterii.

Informacje podstawowe:

Powierzchnia: 70 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 9/10
Loggia: 5 m², całkowicie przeszklona i osłonięta
Ekspozycja: wschód + zachód
Stan: po remoncie
Własność: mieszkanie własnościowe
Cena: 1 350 000 zł

To mieszkanie łączy rzeczy, których trudno szukać w jednym lokalu:

70 m² przestrzeni + 2 sypialnie + osobna kuchnia z oknem + dwustronna ekspozycja + 9 piętro z fantastycznym widokiem+ przeszklona loggia + drewniany parkiet + kominek + gotowe do zamieszkania.

Zapraszam na prezentację - mieszkanie najlepiej pokazuje swoje atuty na żywo.