Oferujemy jasne i przytulne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone przy ul. Toruńskiej 80. Lokal znajduje się na parterze kameralnego budynku i został świeżo wyremontowany, dzięki czemu nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowy do zamieszkania. Wschodnia ekspozycja okien sprawia, Naturalne doświetlenie wnętrza w pierwszej części dnia sprawia, że mieszkanie jest jasne i bardzo przyjemne w odbiorze już od samego rana. Dodatkowym atutem jest bliskość stacji metra (ok. 500 m), co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz pozostałych dzielnic miasta. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne korzystanie z przestrzeni, a mieszkanie sprawdzi się zarówno do zamieszkania dla singla, pary, jak i pod wynajem.

⭐ ATRAKCYJNA LOKALIZACJA ⭐
Mieszkanie przy ul. Toruńskiej 80 położone jest w dobrze rozwiniętej części Warszawy, która zapewnia wygodę codziennego życia oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Okolica charakteryzuje się dużą ilością lokali usługowych, sklepów oraz punktów handlowych, co sprawia, że wszystkie najważniejsze sprawy można załatwić na miejscu, bez konieczności dalszych dojazdów.
W najbliższym otoczeniu znajduje się również bogata oferta gastronomiczna, restauracje, bary oraz kawiarnie tworzące wygodne i różnorodne zaplecze do spędzania czasu na mieście, zarówno na szybki lunch, jak i wieczorne spotkania.
Dodatkowym atutem jest bliski dostęp do stacji metra, co znacząco podnosi komfort życia i ułatwia szybkie poruszanie się po całej Warszawie.

⭐ ZIELONA OKOLICA ⭐
Okolica wyróżnia się dużą ilością zieleni, dzięki czemu mimo miejskiego charakteru daje możliwość komfortowego wyjścia na spacer w spokojne i naturalne otoczenie. W najbliższym otoczeniu znajduje się:
Park Bródnowski - jest jednym z największych i najbardziej znanych parków po tej stronie Warszawy. To rozbudowany teren z szerokimi alejkami, dużą ilością zieleni, miejscami do siedzenia i przestrzenią, która sprzyja spacerom, bieganiu czy po prostu spokojnemu spędzeniu czasu na świeżym powietrzu.
Park im. Stefana Wiecheckiego Wiecha - ma bardziej kameralny charakter. Jest to spokojniejsza przestrzeń, idealna do codziennych spacerów czy krótkiego odpoczynku w ciągu dnia, bez dużego natężenia ruchu.
Las Bródnowski - daje już bardziej naturalne, leśne warunki. To miejsce, gdzie można poczuć większy kontakt z naturą, pospacerować wśród drzew i odciąć się od miejskiego tempa, nie wyjeżdżając daleko z miasta.
Park Znicza - mniejszy i bardziej lokalny teren zielony, który dobrze sprawdza się na szybkie wyjście z domu, spacer z psem czy chwilę relaksu w spokojniejszym otoczeniu.
Całość sprawia, że okolica jest bardzo komfortowa do życia dla osób, które cenią sobie balans między miastem a zielenią i chcą mieć naturę pod ręką, bez konieczności dłuższych dojazdów.

⭐ IDEALNA KOMUNIKACJA ⭐
Lokalizacja przy ul. Toruńskiej 80 zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, umożliwiając szybkie przemieszczanie się po całej Warszawie na co dzień. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne linie tramwajowe, autobusowe oraz szybki dostęp do metra, co daje wygodne i elastyczne możliwości dojazdu w każdą część miasta.
Tramwaje: w okolicy kursują linie 1, 3, 4, 20, 25 oraz 75, które zapewniają szybkie połączenie z centrum Warszawy, Pragą, Wolą oraz innymi kluczowymi dzielnicami miasta.
Autobusy dzienne: bardzo dobre pokrycie komunikacyjne zapewniają m.in. linie [numer], [numer] oraz 500, które łączą Targówek z Białołęką, Pragą, Marymontem, Sadybą oraz innymi ważnymi punktami Warszawy, a także umożliwiają dojazd do stacji metra Bródno.
Autobusy nocne: linie takie jak N02 i N64 zapewniają sprawny transport w godzinach nocnych, gwarantując wygodny powrót do domu po późnych wyjściach czy pracy zmianowej.
Metro: w bardzo bliskiej odległości (ok. 500 m) znajduje się stacja metra Bródno (linia M2), z której można w kilkanaście minut dotrzeć do centrum Warszawy, a także przesiąść się na dalsze linie metra i kolejowe, co daje szybki dostęp do całego miasta.
Kolej i dalsze połączenia: w niedalekiej odległości znajdują się również przystanki kolejowe Warszawa Praga i Warszawa Żerań, które umożliwiają wygodny dojazd w kierunku centrum oraz poza miasto.
Dzięki doskonałej komunikacji mieszkanie zapewnia szybki dojazd do ścisłego centrum Warszawy. To idealne połączenie komfortu codziennego funkcjonowania z bardzo dobrą dostępnością całej stolicy.

⭐UKŁAD MIESZKANIA⭐
Mieszkanie o powierzchni 38 m² zostało starannie zaprojektowane, aby zapewnić wygodę i komfort codziennego życia. Jasne, nowoczesne wnętrza oraz przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że lokal jest zarówno przytulny, jak i funkcjonalny. Przemyślana aranżacja przestrzeni pozwala na wygodne korzystanie z każdego metra mieszkania z zachowaniem pełnej ergonomii.
Salon: Stanowi centralną część mieszkania i pełni funkcję strefy dziennej oraz wypoczynkowej. Duże okna zapewniają naturalne doświetlenie przez większą część dnia, co nadaje wnętrzu lekkości i przyjemnego charakteru.
Sypialnia: Oddzielna, kameralna sypialnia zapewnia pełen komfort wypoczynku i prywatność. Naturalne światło oraz spokojny charakter pomieszczenia sprzyjają relaksowi i regeneracji.
Kuchnia: Nowoczesna kuchnia została w wyposażona w piekarnik oraz okap. Przemyślany układ zabudowy oraz funkcjonalny blat roboczy zapewniają wygodę podczas codziennego przygotowywania posiłków. Całość utrzymana jest w spójnym stylu z resztą mieszkania.
Łazienka: Elegancka i nowocześnie wykończona łazienka została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i estetyce. Znajduje się w niej prysznic, toaleta, umywalka z szafką. Starannie dobrane materiały nadają wnętrzu schludny i ponadczasowy wygląd.
Przedpokój: Funkcjonalny przedpokój wyposażony w pojemną szafę, zapewniający wygodne przechowywanie odzieży i rzeczy codziennego użytku oraz płynne przejście do pozostałych części mieszkania.
Mieszkanie zostało wykończone w spójnym, nowoczesnym stylu z dbałością o detale, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania.

⭐ DODATKOWE INFORMACJE ⭐
Budynek jest zadbany i na bieżąco utrzymywany, co przekłada się na estetyczne i spokojne otoczenie nieruchomości. Klatki schodowe są czyste i regularnie sprzątane, co dodatkowo podnosi komfort codziennego użytkowania.
Mieszkanie zostało wykończone w standardzie umożliwiającym szybkie wprowadzenie się i urządzenie przestrzeni według własnych potrzeb. To uniwersalna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

⭐ STAN PRAWNY I OPŁATY ⭐
Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, co daje możliwość zakupu również na kredyt.
Czynsz administracyjny wynosi około 530 zł + media według zużycia.
Nieruchomość jest dostępna zarówno dla klientów gotówkowych, jak i kredytowych, bez dodatkowych obciążeń prawnych.

Zapraszamy na prezentację, aby na żywo docenić układ, standard oraz potencjał tego mieszkania.

We offer a bright and cozy 2-room apartment with an area of 38 m², located at Toruńska Street 80. The property is situated on the ground floor of an intimate building and has been recently renovated, which means it requires no additional financial investment and is ready to move in.
The east-facing windows provide natural morning light, making the apartment bright and very pleasant from the early hours of the day.
An additional advantage is the close proximity to the metro station (approx. 500 m), ensuring fast and convenient access to the city center of Warsaw as well as other districts.
The well-thought-out layout allows for comfortable use of the space, and the apartment is suitable both for single occupants, couples, and as a rental investment.

⭐ ATTRACTIVE LOCATION ⭐
The apartment at Toruńska Street 80 is located in a well-developed part of Warsaw, offering everyday convenience and access to full urban infrastructure. The area is characterized by a large number of service points, shops, and retail outlets, making it easy to handle daily errands locally without the need for long commutes.
In the immediate vicinity, there is also a wide gastronomic offer, including restaurants, bars, and cafés, creating a convenient and diverse environment for spending time in the city, whether for a quick lunch or evening meetings.
An additional advantage is the close access to the metro station, which significantly improves comfort and allows for quick movement around the entire city of Warsaw.

⭐ GREEN SURROUNDINGS ⭐
The area stands out due to its abundance of greenery, which, despite its urban character, allows for relaxing walks in a calm and natural environment. Nearby green areas include:
Bródnowski Park – one of the largest and best-known parks on this side of Warsaw. It offers extensive walking paths, plenty of greenery, seating areas, and open space suitable for walking, running, or simply relaxing outdoors.
Stefan Wiechecki Wiech Park – a more intimate park with a calm atmosphere, ideal for daily walks or short breaks during the day, without heavy foot traffic.
Bródno Forest – a more natural, woodland area where you can enjoy closer contact with nature, walk among trees, and escape the urban pace without leaving the city.
Znicza Park – a smaller local green space, perfect for quick outdoor breaks, dog walks, or short moments of relaxation in a quiet setting.
Overall, the area is highly comfortable for people who value a balance between city life and greenery, with nature easily accessible without long travel.

⭐ EXCELLENT TRANSPORT CONNECTIONS ⭐
The location at Toruńska Street 80 provides very good access to public transport, enabling fast and convenient movement throughout Warsaw on a daily basis. The immediate vicinity includes numerous tram and bus lines, as well as quick access to the metro, offering flexible travel options across the city.
Trams: lines 1, 3, 4, 20, 25, and 75 provide fast connections to central Warsaw, Praga, Wola, and other key districts.
Day buses: lines such as [numer], [numer], and 500 connect Targówek with Białołęka, Praga, Marymont, Sadyba, and other important parts of Warsaw, also providing access to Bródno metro station.
Night buses: lines N02 and N64 ensure convenient transportation at night, allowing easy returns after late outings or shift work.
Metro: Bródno station (line M2) is located very close (approx. 500 m), allowing access to central Warsaw in just a few minutes and easy transfers to other metro and rail lines.
Rail connections: nearby railway stations Warszawa Praga and Warszawa Żerań provide convenient access both to the city center and outside Warsaw.
Thanks to excellent transport connections, the apartment offers fast access to the very center of Warsaw, combining everyday comfort with great city-wide accessibility.

⭐ APARTMENT LAYOUT ⭐
The 38 m² apartment has been carefully designed to ensure comfort and functionality. Bright, modern interiors and a well-planned layout make the space both cozy and practical.
Living room: the central part of the apartment, serving as a daytime and relaxation area. Large windows provide natural light for most of the day, creating a bright and airy atmosphere.
Bedroom: a separate, private bedroom offering comfort, privacy, and a calm environment ideal for rest and regeneration.
Kitchen: modern kitchen equipped with an oven and extractor hood. The functional layout and countertop space ensure comfortable daily meal preparation. The design is consistent with the rest of the apartment.
Bathroom: elegant, modern bathroom designed with functionality and aesthetics in mind, featuring a shower, toilet, and washbasin with cabinet. Carefully selected materials provide a clean and timeless look.
Hallway: functional entrance area with a spacious wardrobe, offering convenient storage and smooth access to other rooms.
The apartment has been finished in a cohesive, modern style with attention to detail, making it ready to move in immediately.

⭐ ADDITIONAL INFORMATION ⭐
The building is well-maintained and regularly serviced, ensuring a clean and pleasant environment. Staircases are tidy and regularly cleaned, enhancing everyday comfort.
The apartment has been finished to a standard allowing immediate move-in and personal furnishing according to individual preferences. It is a versatile option both for living and rental purposes.

⭐ LEGAL STATUS AND FEES ⭐
The property is a cooperative ownership right to the apartment, which allows purchase with a mortgage.
The administrative rent is approximately 530 PLN + utilities based on consumption.
The property is available for both cash and mortgage buyers, with no additional legal encumbrances.

We invite you to a viewing to fully appreciate the layout, standard, and potential of this apartment.

⭐ Podejmując współpracę z Flipp&Chill zyskujesz:
- oszczędność pieniędzy
- czas - wszystko robimy za Ciebie
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie klienta na każdym etapie transakcji
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
* pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię bezpiecznie przez wszystkie etapy transakcji.

⭐ KONTAKT | NASI AGENCI
Samuel Piwnicki