English below
--------------
Jeśli szukasz jasnego, cichego, dwupokojowego mieszkania w świetnej lokalizacji - tuż przy METRZE - ta oferta jest dla Ciebie.

Mieszkanie składa się z:
- przestronnego salonu,
- oddzielnej, funkcjonalnej kuchni,
- sypialni,
- łazienki,
- balkonu.

Do lokalu przynależy piwnica, a w budynku znajduje się winda.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2022 roku. Od tego czasu było wynajmowane za 3200 zł + czynsz i opłaty, co czyni je również doskonałą propozycją INWESTYCYJNĄ.

W 2025 roku budynek został docieplony, a elewacja odświeżona.

Lokalizacja: ul. Węgrowska
- 200 m do stacji Metro Targówek Mieszkaniowy,
- pełna infrastruktura w zasięgu ręki:
- Żabka - 50 m
- Biedronka - 800 m
- Lidl - 1,1 km
- szkoły i punkty usługowe w okolicy.

Niski czynsz - ok. 560 zł.
Pełna własność z księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt.
Grunt pod budynkiem został przekształcony z użytkowania wieczystego w pełną własność.
Sprzedaż BEZPOŚREDNIA - brak prowizji dla pośredników.
--------------
If you are looking for a bright, quiet two-room apartment located close to the METRO, this offer is perfect for you.

The apartment consists of:
- a spacious living room,
- a separate, fully functional kitchen,
- a bedroom,
- a bathroom,
- a balcony.

A storage cellar is included, and the building is equipped with an elevator.

The apartment underwent a full renovation in 2022 and has been continuously rented since then for PLN 3,200 + service charges, making it an excellent investment opportunity.

In 2025, the building was insulated and the façade was renovated.

Location: Węgrowska Street
- only 200 m from Targówek Mieszkaniowy Metro Station,
- well-developed infrastructure nearby:
- Żabka - 50 m
- Biedronka - 800 m
- Lidl - 1.1 km
- schools, shops, and services in the area.

Low monthly maintenance fee - approx. PLN 560.
Full ownership with land and mortgage register - mortgage financing possible.
The land under the building has been converted from perpetual usufruct into full ownership.
Direct sale - no agency commission.