Przedstawiam Państwu niepowtarzalną ofertę 3/4-pokojowego mieszkania w prestiżowej lokalizacji — Warszawskie Śródmieście, ul. Marszałkowska . To idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia w samym centrum stolicy, a jednocześnie doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości o dużym potencjale wzrostu wartości.

Lokalizacja, która nie ma sobie równych:

Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie najbardziej rozpoznawalnych punktów Warszawy:

• Pałac Kultury i Nauki, Domy Towarowe, Ogród Saski oraz Park Świętokrzyski - wszystko na wyciągnięcie ręki.
• Centrum Handlowe Złote Tarasy - tylko 900 metrów od budynku.
• Kultowy Nowy Świat - zaledwie 700 metrów spacerem.

To miejsce oferuje idealne połączenie miejskiego życia i chwil relaksu w otoczeniu zieleni.

Budynek z historią i nowoczesnym komfortem:

Kamienica przy ul. Marszałkowskiej 140 , wybudowana w latach 1955-1957 przez renomowany zespół architektów „Tygrysy” , przeszła gruntowną modernizację. Odnowiona elewacja, klatki schodowe oraz nowoczesna winda zapewniają wygodę i estetykę na najwyższym poziomie.

Dodatkowo, aktywnie działająca wspólnota mieszkaniowa dba o porządek i utrzymanie nieruchomości w doskonałym stanie. W pobliżu znajduje się bogata infrastruktura edukacyjna, kulturalna i rozrywkowa: uniwersytety, teatry, filharmonia, muzea - wszystko, co czyni życie pełnym.



Przestronny rozkład z możliwościami aranżacyjnymi:

Mieszkanie o powierzchni 77,37 m² wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem i ogromnym potencjałem do indywidualnej aranżacji:

• Przedpokój 7,9 m2+4,1 m2+2,2 m2,
• Sypialnia 12,7 m2,
• Sypialnia 10,5 m2,
• Salon z widokiem na Plac Jana Henryka Dąbrowskiego 19,1 m2,
• Łazienka 2,7 m2,
• Zamknięta, widna kuchnia 5,5 m2,
• Garderoba 3,5 m2,

• Dodatkowy pokój, idealny na gabinet lub pracownię - 9,2 m2, wpisany w KW, dodatkowo płatny 55 000,00 PLN.

Duże, dwustronne okna zapewniają naturalne doświetlenie każdego pomieszczenia, a wysoki sufit (2,95H/ 3.30H) dodaje wnętrzu elegancji i przestronności. Oryginalny drewniany parkiet w doskonałym stanie to unikalny element, który zachwyci miłośników klasyki.



Dodatkowe atuty:

• Piwnica przynależna do mieszkania,

• Przestronny pokój na tym samym piętrze (9,2 m² - odrębna własność)



Doskonała komunikacja:

Z mieszkania łatwo dotrzeć w każdy zakątek miasta dzięki rozbudowanej sieci komunikacyjnej:

• Stacja metra M1 Świętokrzyska — 200 metrów

• Dworzec Warszawa Centralna — 1 km

• Przystanki autobusowe i tramwajowe — zaledwie 50 metrów


Inwestycja na lata:

Lokalizacja w samym sercu miasta, duże możliwości aranżacyjne i potencjał wzrostu wartości nieruchomości czynią tę ofertę idealnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem krótko- lub długoterminowy. Nieruchomość o takim położeniu zawsze cieszy się dużym zainteresowaniem!



Szczegóły prawne:

• Pełna własność
• Możliwość finansowania zakupu kredytem



Nie zwlekaj! Ta nieruchomość to unikatowa okazja w prestiżowej lokalizacji. Skontaktuj się już dziś, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.

Krystyna Heliczak
Premium Property Advisor
Nr licencji zawodowej 30304
[email]


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krystyna Heliczak (licencja nr: 30304)