Na sprzedaż:
Przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,6 m² na parterze, zlokalizowane przy ul. Sardyńskiej na warszawskim Mokotowie (Stegny).
Najważniejsze atuty mieszkania:
• Prywatność: Wyjątkowy układ sprawia, że mieszkanie graniczy z sąsiadami tylko jedną ścianą w ostatnim pokoju, co zapewnia ciszę i komfort.
• Dostępność: Wejście do budynku oraz samo mieszkanie zaprojektowano z myślą o osobach o ograniczonej mobilności – brak schodów i progów od samej ulicy oraz parkingu.
• Stan techniczny: W lokalu wymieniono piony oraz przyłącza mediów (woda, gaz). Budynek jest zadbany, monitorowany i otoczony zielenią.
Rozkład i dodatkowe powierzchnie: Mieszkanie jest rozkładowe i funkcjonalne. Do lokalu przynależą:
• Duży balkon z widokiem na zieleń.
• Komórka lokatorska.
• Zamykany korytarz na klatce schodowej (idealne miejsce na wózek lub rower).
Lokalizacja i komunikacja: Mieszkanie znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym – zaledwie 300 m od nowej linii Tramwaju do Wilanowa (ul. Sobieskiego), co gwarantuje błyskawiczny dojazd do centrum i innych części miasta. Nieopodal zlokalizowana jest pętla autobusowa a także tramwajowa.
• Infrastruktura: W pobliżu: Auchan, Rossmann, szkoły, przedszkole z basenem, plac zabaw, przychodnia oraz wybieg dla psów.
• Rekreacja: 1 km do Sadyba Best Mall oraz siłowni Zdrofit.
• Parkowanie: Wokół bloku znajduje się bardzo duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych.
Opłaty i stan prawny:
• Czynsz administracyjny: ok. 560 zł (opłaty stałe) + media wg zużycia.
• Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez obciążeń. Grunty uregulowane – możliwość założenia Księgi Wieczystej i posiłkowania się kredytem.

Sprzedaż bezpośrednia.
Zapraszamy.