Na sprzedaż wyjątkowe słoneczne mieszkanie 2-pokojowe z oddzielną kuchnią, położone przy ul. Sardyńskiej w Warszawie;

Mieszkanie o powierzchni 42m2 składa się z:- dwóch pokoi, w tym jeden z dużym oknem i francuskim balkonem;
- oddzielnej kuchni
- łazienki i osobnego WC
- przedpokoju
- do mieszkania przynależy komórka lokatorska;

Usytuowanie na szóstym piętrze zapewnia ładny widok z okien, a sąsiadujące budynki są w neutralnej odległości.
W budynku jest winda, wokół bloku dostępne miejsca postojowe dla mieszkańców,
Osiedle ciche, zielone, ładnie zagospodarowane; zarządzane przez prężnie działającą Spółdzielnię Mieszkaniową
W bliskim sąsiedztwie tereny sportowe i rekreacyjne.
Mieszkanie w stanie dobrym, nie wymaga generalnego remontu, a jedynie odświeżenia.
Idealne lokum dla singla lub pary, a także jako świetna inwestycja pod wynajem.

Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, własność gruntów uregulowana, można założyć KW, można skredytować zakup.
Opłaty eksploatacyjne wynoszą około 770 zł.
Brak obciążeń i roszczeń, mieszkanie gotowe do zakupu.

Lokalizacja:
Nieruchomość usytuowana jest w doskonale skomunikowanej części Mokotowa (Sadyba, ul. Sardyńska) zapewniającej komfort codziennego życia.
W pobliżu jest Centrum Handlowe Sadyba Best Mall, sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, a także szkoły i przedszkola.
Do dyspozycji mieszkańców są tereny rekreacyjne z bujną roślinnością, basen, zewnętrzne siłownie, place zabaw oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa..
W bliskiej odległości: Wilanów z kompleksem pałacowym, Powsin, Konstancin-Jeziorna, poza tym sprawny wyjazd z Warszawy trasą S2;
Łatwy i szybki dostęp do centrum stolicy zapewnia dobra komunikacja autobusowa, a także nowa linia tramwajowa.

Mieszkanie ładne, jasne, okna na dwie strony, rozkład idealny, lokalizacja świetna, budynek w bardzo dobrym stanie; stan prawny bez zastrzeżeń.
Super okazja!

Jako Agencja czuwamy nad bezpieczeństwem transakcji aż do momentu przekazania kluczy nowemu właścicielowi;
Zapewniamy profesjonalną pomoc przy uzyskaniu kredytu mieszkaniowego;
Współpracujemy z doświadczoną i godną polecenia kancelarią notarialną, jesteśmy obecni i służymy pomocą do ostatniej chwili;
Zadbamy o Twój komfort i spokój, chętnie odpowiemy na każde pytanie.
Zastrzegamy prawo do wynagrodzenia za pośrednictwo w zakupie, gwarantując udaną i bezstresową transakcję.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 97.10; EK - końcową (kWh/m2*rok): 152.20; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 137.40; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Iwona Brach