Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie na zielonym Mokotowie Jeśli szukasz komfortowego mieszkania z funkcjonalnym i nietypowym układem, w spokojnej i zielonej części Mokotowa ? ta oferta jest dla Ciebie. To doskonała propozycja zarówno dla singli, par, jak i inwestorów. Mieszkanie jest bardzo łatwe do wynajęcia, dzięki świetnej lokalizacji i doskonałej komunikacji z centrum miasta.PODSTAWOWE INFORMACJE:Mieszkanie znajduje się przy ul. Maltańskiej 3 na Mokotowie (Stegny), na 4. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą. Powierzchnia lokalu wynosi 30,9 m? i obejmuje: salon z wygodną kanapą, komodą i dużym TV (niewidoczne na zdjęciach) oddzielną, widną kuchnię w zabudowie z AGD przytulną sypialnię z łóżkiem i narożną , dużą szafą, przedpokój, łazienkę z wanną, balkon francuski.Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 3,5 m?. Lokal jest gotowy do zamieszkania. O BUDYNKUBudynek został oddany do użytku w latach 70.Administruje nim Spółdzielnia "Energetyka" - jedna z najprężniej działających w Warszawie.Zarówno części wspólne, jak i elewacja są bardzo zadbane ? klatki schodowe oraz elewacja zostały odmalowane, a winda wymieniona na nową. OKOLICANieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, w pobliżu ul. św. Bonifacego, Alei Wilanowskiej oraz Dolinki Służewieckiej. W okolicy znajduje się dużo zieleni, zabudowa mieszkaniowa, szkoły, place zabaw, basen, siłownie, sklepy, restauracje, kościoły oraz liczne punkty usługowe. Zaledwie 2 minuty spacerem od budynku dostępna jest stacja rowerów Veturilo. To spokojna i bardzo przyjazna okolica, idealna również dla rodzin. KOMUNIKACJA - Nowa linia tramwajowa do centrum !W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele linii autobusowych. Dodatkowym atutem jest nowo uruchomiona linia tramwajowa nr 19, kursująca 2 minuty pieszo od budynku i zapewniająca bezpośredni dojazd do centrum miasta oraz do stacji Metra Pole Mokotowskie. Dzięki temu dojazd do centralnych części Warszawy jest szybki i wygodny.PARKING Dla osób korzystających z samochodu dostępny jest ogólnodostępny parking przed budynkiem z dużą liczbą miejsc postojowych. Istnieje także możliwość wynajęcia miejsca na parkingu strzeżonym znajdującym się tuż obok. KOSZTY I STAN PRAWNYMieszkanie ma uregulowany stan prawny oraz założoną Księgę Wieczystą, co umożliwia zakup na kredyt. Aktualny czynsz wynosi około 700 zł. DLACZEGO WARTO ? świeżo wyremontowane mieszkanie z przemyślanym i wygodnym układem, bardzo dobra lokalizacja i nowa linia tramwajowa nr 19 zapewniająca szybki dojazd do centrum i metra, duży potencjał inwestycyjny i łatwość wynajmu, zielona, spokojna i dobrze rozwinięta okolica. Zapraszam na prezentację mieszkania w dogodnym terminie. To oferta, którą naprawdę warto zobaczyć na żywo.Magdalena Syguła