Mieszkania na sprzedaż Warszawa Mokotów - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 60 m² z narożnym ogródkiem i tarasem, położone w sercu prestiżowego Mokotowa – jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy, idealne dla osób ceniących ciszę, spokój oraz bliskość miasta. Wnętrze: Kuchnia i salon: Przestrzeń dzienna jest skierowana na zachodnią stronę, co pozwala codziennie cieszyć się przepięknymi zachodami słońca. Salon z wyjściem na taras i ogródek jest jasny, przestronny i stanowi idealne miejsce na relaks. Nowoczesna kuchnia z wysokiej klasy sprzętem AGD wpisuje się w elegancki, minimalistyczny styl wnętrza. Łazienka: Komfortowa, zaprojektowana z dbałością o detale, z nowoczesną armaturą, która nadaje całości stylu. Przedpokój: Lustra i eleganckie wykończenia wizualnie powiększają przestrzeń, zapewniając dodatkowy komfort. Miejsce garażowe w parkingu podziemnym: 49 000 zł Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji na Mokotowie, co gwarantuje szybki dostęp do wszystkich najważniejszych punktów na mapie miasta: 10 minut spacerem do stacji metra, skąd szybko dotrzesz do centrum, W zaledwie 10 minut można dojechać do lotniska Chopina, 100 metrów od mieszkania znajduje się Biedronka, co zapewnia wygodę zakupów codziennych, W okolicy znajduje się kilkanaście restauracji, oferujących różnorodne kuchnie, idealne na spotkania towarzyskie i kulinarne przygody, W 10 minut spacerem dotrzesz także do centrum handlowego Westfield Mokotów, jednego z największych i najnowocześniejszych centrów handlowych w Warszawie. To oferta dla osób, które szukają wygody miejskiego życia z jednoczesnym dostępem do spokoju i natury w prestiżowej lokalizacji! Zapraszam do obejrzenia mieszkania!

MOKOTÓW | Puławska | Stylowe mieszkanie w kamienicy z 1938 roku Bezpośrednio od właściciela – bez prowizji! • Lokalizacja idealna dla miejskich nomadów i miłośników klasyki • Mieszkanie znajduje się w wyjątkowej części Mokotowa – przy ul. Puławskiej, na wysokości Parku Wodnego Warszawianka. Z jednej strony serce miasta, z drugiej – kameralny klimat kamienicy z lat 30., z zielonym terenem przed wejściem i zabytkową figurką. To miejsce z duszą – które jednocześnie daje szybki dostęp do wszystkiego, co ważne: Tramwaj i autobus pod domem Metro – 10 minut spacerem Uber – 2–3 minuty oczekiwania Kawiarnie, sklepy, parki – wszystko na wyciągnięcie ręki • Kamienica z historią i klasą Zbudowana w 1938 roku, z charakterystyczną architekturą przedwojennej Warszawy. Wysokie sufity (3 m), grube mury, przestrzeń i światło. Kamienica stoi cofnięta od ulicy – z zielonym dziedzińcem i figurką, która dodaje temu miejscu wyjątkowego uroku. • Mieszkanie – jasne, przestronne, przemyślane Powierzchnia według księgi wieczystej: 77,84 m² Rzeczywisty metraż: 81,9 m² Podzielone na dwie funkcjonalne strefy: Część dzienna (50,4 m²): Salon z aneksem kuchennym Przestronny hall wejściowy Toaleta dla gości Część prywatna (31,5 m²): Komfortowa sypialnia Łazienka z wanną i prysznicem Dodatkowo: Balkon ok. 4 m² – z widokiem na zieleń i stylową figurkę Mieszkanie jest trójstronne (z oknami wychodzącymi na 4 strony świata!) – co jest absolutnym ewenementem przy takim metrażu Wysokość pomieszczeń: 3 m W pełni wyposażone z AGD – gotowe do zamieszkania • Parkowanie? Spokojnie. Mieszkańcy mają do dyspozycji miejsca postojowe na ogrodzonym terenie wspólnoty – za niewielką opłatą. Alternatywnie – istnieje możliwość parkowania na zielonym terenie przed kamienicą, przy figurce (kosząc trawę – dosłownie i w przenośni). • Mieszkanie z potencjałem – również inwestycyjnym Lokal cieszy się ogromnym zainteresowaniem ze strony branży filmowej – był wielokrotnie wynajmowany przez producentów seriali i filmów (mogę przekazać kontakt do agencji). To nie tylko idealne miejsce do życia – ale też świetna opcja, by mieszkać i zarabiać. Podsumujmy, co zyskujesz: Kamienica z historią, a nie blok na osiedlu Styl, wysokość i światło Balkon z widokiem na zieleń Lokalizacja z doskonałą komunikacją Bezpośrednio od właściciela – bez prowizji Potencjał wynajmu i wartość inwestycyjna Jeśli szukasz mieszkania z duszą, światłem i charakterem – nie blokowego klonu z katalogu – to miejsce może być dla Ciebie. Zadzwoń lub napisz. Chętnie pokażę Ci mieszkanie i opowiem więcej. Agencjom dziękuję. Nie płacę prowizji.

To miejsce było idealne dla mnie - teraz może być idealne dla Ciebie – niezależnie od tego, czy mieszkasz sam, z partnerem czy z rodziną. Tutaj znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz.   Przestronne, 91,54 m² zaprojektowane z myślą o komforcie i nowoczesnym stylu. Wysokie wnętrza z podwieszanymi sufitami, świetnie rozplanowana przestrzeń, duży balkon wychodzący na zielone ogródki działkowe i klimatyczne wykończenie sprawiają, że to mieszkanie wyróżnia się na tle innych.   Lubisz spędzać wieczory przy filmach lub grach? Tutaj możesz cieszyć się salą kinową w swoim własnym salonie. Potrzebujesz przestrzeni do pracy? Elegancki gabinet zapewnia idealne warunki. Chcesz odpocząć po intensywnym dniu? Duża sypialnia z garderobą i przestronny balkon pozwolą Ci się zrelaksować.   ------   Przemyślany układ i funkcjonalność   Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze, nad garażami co zapewnia, bezpieczeństwo, wygodę i komfort użytkowania. Jego układ jest zarówno funkcjonalny, jak i przestronny, dzięki czemu można je łatwo dostosować do swoich potrzeb.   • Salon (~28 m²): Serce mieszkania, które w każdej chwili może stać się prywatną salą kinową. Dzięki ceglanej ścianie, odpowiedniemu oświetleniu i przestrzeni na duży ekran, możesz stworzyć idealne miejsce do wieczornego relaksu czy spotkań z przyjaciółmi. • Kuchnia (~10 m²): Nowoczesna, elegancka, z czarną zabudową i pełnym wyposażeniem w wysokiej klasy sprzęt AGD. Przemyślany układ zapewnia komfort gotowania i przechowywania. • Sypialnia + garderoba (~26 m²): Przestronna i komfortowa, z miękką wykładziną, dużą ilością miejsca i garderobą z dużym oknem. To Twoja prywatna oaza, w której odpoczniesz po dniu pełnym wyzwań. • Gabinet (~10 m²): Miejsce z dużym biurkiem do pracy dla dwóch osób i widokiem na zielone ogródki działkowe. Może służyć jako idealna przestrzeń do pracy, ale również z łatwością można go przekształcić w dodatkową sypialnię lub pokój dziecięcy. • Łazienka (~5 m²): Stylowa i funkcjonalna, z wysokiej klasy armaturą i eleganckim wykończeniem. • Hol (~8 m²): Przestrzeń, która od wejścia daje poczucie swobody, z miejscem na szafy i dodatki podkreślające wyjątkowy styl mieszkania. • Balkon (~8 m²): Przestronny, wychodzący na zieleń i ogródki działkowe, zapewniający ciszę i prywatność. • Prywatne miejsce parkingowe na zamkniętym osiedlu (za szlabanem) + dodatkowo dostępna do wynajmu komórka lokatorska na rzeczy gospodarcze, opony, rowery itp. W całym mieszkaniu zamontowane są rolety antywłamaniowe, czujki alarmowe i moskitiery.     ----   Świetna lokalizacja – cisza, zieleń i szybki dostęp do miasta   To mieszkanie znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji Mokotowa – zaledwie kilka minut spacerem od Łazienek Królewskich. To miejsce, które daje komfort życia w zielonej i spokojnej okolicy, ale jednocześnie pozwala na szybki dostęp do wszystkich atrakcji miasta. • Blisko sklepy, restauracje, kawiarnie • Świetne połączenie komunikacyjne – szybki dojazd do centrum nowo otwartym tramwajem (15 min) • Tereny zielone i rekreacyjne – Łazienki Królewskie, ogródki działkowe, ścieżki rowerowe, bulwary wiślane To mieszkanie to więcej niż cztery ściany – to przestrzeń, w której poczujesz się jak w domu od pierwszego dnia.   Jeśli szukasz komfortowego, wyjątkowego i funkcjonalnego miejsca do życia – umów się na prezentację i przekonaj się sam!  -- Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. W przypadku zainteresowania proszę o wiadomość na portalu    Pośrednikom dziękuję. 

Sprzedam bezpośrednio jasne, zadbane, rozkładowe mieszkanie trzypokojowe na Służewiu o pow. 53,3 m2 na 2-gim piętrze w 10-piętrowym, odnowionym bloku z windą z 1975 r. Świetna lokalizacja: w pobliżu dwóch stacji metra (Wilanowska i Służew – kilka minut spacerem, można podjechać autobusem), zagłębia biurowego na Służewiu i przy Metrze Wilanowska, Galerii Mokotów (kilka minut spaceru), uczelni Łazarskiego (sąsiaduje z blokiem). W okolicy świetnie rozwinięta infrastruktura: sklepy, gastronomia, usługi, bazarki, przychodnie, szkoły itd. Kilka przystanków autobusowych. Szybki dojazd na lotnisko Chopina. Mieszkanie składa się z: pokoju z aneksem kuchennym (z osobnym oknem!) ok. 22,7 m2, pokoju 15,6 m2 z dużym balkonem, pokoju 8,2 m2, łazienki ok. 3,2 m2, osobnego WC 1 m2, przedpokoju 2,6 m2. Do mieszkania przynależy piwnica. Wygodne mieszkanie np. dla pary, rodziny z dziećmi, ale także idealne jako inwestycja pod wynajem. W łatwy sposób możliwa zmiana rozkładu, np. wydzielenie widnej kuchni, by uzyskać 3 osobne pokoje, połączenie łazienki i WC, lub wydzielenie dodatkowego pokoju. Dużo miejsca na szafy. Mieszkanie jest urządzone w eleganckim, uniwersalnym stylu, jest zadbane, i nadaje się do wprowadzenia, a jeżeli jakiś element wystroju bardzo się nie podoba :-), można wprowadzić zmiany małym kosztem (np. zmiana koloru ścian, wymiana blatu w kuchni itd.). Ostatni większy remont w 2017-2018 r., drobne naprawy były wykonywane na bieżąco. Na wszystkich ścianach i sufitach są położone gładzie gipsowe, ściany są proste i gładkie, pomalowane wysokiej jakości zmywalną farbą w neutralnym jasnym kolorze. Wymienione są okna, kaloryfery wraz z instalacją CO, wszystkie piony, instalacja wod.-kan., drzwi zewn. i wewn. Na podłodze panele podłogowe w świetnym stanie i terakota. W dużym pokoju oryginalna lampa z lat 70-tych. Kuchnia z wyposażeniem (lodówka, kuchenka z piekarnikiem, okap). Łazienka z wanną, umywalka z szafką, dodatkowe szafki w łazience i WC. Meble widoczne na zdjęciach zostają w mieszkaniu. Mieszkanie o dwustronnej ekspozycji (wschód-zachód), jest jasno, ale nie praży słońce. Z balkonu widok na ładnie urządzony teren zielony, po drugiej stronie mieszkanie wyraźnie oddalone od (niezbyt ruchliwej) ulicy Modzelewskiego. Uregulowany stan prawny: pełna własność, założona KW, brak obciążeń. Blok ocieplony, zadbany, monitorowany, klatka schodowa wyremontowana, wymienione windy, ogrzewanie miejskie, domofon, prąd, możliwość podłączenia gazu, tv kablowej i szybkiego internetu (m.in. UPC). Miesięczne opłaty stałe ok. 800 zł. Liczne miejsca parkingowe pod blokiem. Oferta bezpośrednio od właściciela. Cena 839 000 zł (15 553 zł/m2). Dostępne od zaraz! Zapraszam do kontaktu pod nr tel  i do oglądania w soboty, ok. 10:30-13:30 (po potwierdzeniu; inne terminy do ustalenia, zwłaszcza w okresie świątecznym). Warunki współpracy z agencjami do ustalenia. Wizyty w mieszkaniu wyłącznie razem z zainteresowanymi klientami.

Na sprzedaż trzypokojowe (3 odrębne pokoje) mieszkanie w nowym budownictwie [Holm House] w centrum Mokotowa - ulica Zdziechowskiego 11. Metraż: 63.17 m Piętro: 8/8 Mieszkanie składa się z 3 oddzielnych pokoi, kuchni, łazienki, toalety, holu i loggi. Budynek i lokalizacja Jest to nowoczesny budynek z 2022 roku, część prestiżowego osiedla Holm House, stworzonego firmę Skanska. Osiedle zamknięte i objęte całodobową ochroną. Zlokalizowany w centralnej części Mokotowa, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej (metro Wierzbno/Wilanowska - 900 m, autobusy - 300 m, tramwaje - 800 m). Bliska odległość do biurowców wielu znanych firm i Galerii Mokotów (1000 m). Szybki dojazd do centrum (20 min samochodem), lotniska Chopina oraz wygodny wyjazd z miasta trasą ekspresową. Ulica Zdziechowskiego, przy której znajduje się budynek jest spokojna, ruch ogranicza się głównie do mieszkańców. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe i sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka). Wnętrze jest gotowe do zamieszkania, bez potrzeby przeprowadzania jakichkolwiek remontów, ale również daje możliwość wielu nowych aranżacji. Jest świeżo odmalowane. Dodatkowo płatne dwupoziomowe miejsce garażowe (platforma) oraz komórka lokatorska znajdująca się tuż przy mieszkaniu w cenie 90 000 (zakup obligatoryjny). Sprzedaż bezpośrednia. For sale a three-room (3 separate rooms) apartment in a new building [Holm House] in the center of Mokotów - Zdziechowskiego Street. Area: 63.17 m Floor: 8/8 The apartment consists of 3 separate rooms, kitchen, bathroom, toilet, hall and loggia. Building and location This is a modern building from 2022, part of the prestigious Holm House estate, created by Skanska. The estate is gated and has 24-hour security. Located in the central part of Mokotów, with quick access to public transport (Wierzbno / Wilanowska metro - 900 m, buses - 300 m, trams - 800 m). Close proximity to the office buildings of many well-known companies and Galeria Mokotów (1000 m). Quick access to the center (20 min by car), Chopin Airport and convenient exit from the city by expressway. Zdziechowskiego Street, where the building is located, is quiet, traffic is limited mainly to residents. There are numerous service points and grocery stores nearby (Lidl, Biedronka). The interior is ready to move in, without the need for any renovations, but also offers the possibility of many new arrangements. It is freshly painted. Additionally, a two-level garage space (platform) and a storage room located right next to the apartment are paid for at a price of PLN 90,000 (obligatory purchase). Direct sale.

Inwestycyjne mieszkanie na Stegnach, Mokotów LOKALIZACJA: Warszawa, Mokotów, ul. Kaspijska 1, piętro 5 (budynek wyposażony w dwie windy). POWIERCHNIA: 83,71 m² FORMA WŁASNOŚCI: Pełna własność UKŁAD MIESZKANIA: - 7 jednoosobowych pokoi o powierzchni od 7,5 m² do 10,8 m², każdy z dużym oknem. - Widna kuchnia o powierzchni ok. 5 m² z oknem, usytuowana w pierwotnej lokalizacji. - 2 w łazienki z prysznicami i WC, usytuowane w pierwotnej lokalizacji WYPOSAŻENIE: - Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty: w pokojach pojemne szafy, rozkładane kanapy, biurka i krzesła w przedpokoju szafa na wyposażenie techniczne. w kuchni: płyta indukcyjna, piekarnik, 3 lodówki. Szybki internet bezprzewodowy. STAN NAJMU: - Wszystkie pokoje są wynajęte na podstawie umów na czas określony do września 2025 roku. DOCHÓD Z INWESTYCJIi: - Przychód miesięczny: 10 729 zł - Koszty miesięczne (opłaty do Wspólnoty, energia elektryczna, internet): 2006 zł - Dochód miesięczny brutto dla właściciela: 8665 zł - Roczny dochód brutto: 103 980 zł - Wskaźnik rentowności brutto (ROE): 8,00% INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM WZROSTU WARTOŚCI: W ostatnich dwóch latach średnia cena za metr kwadratowy mieszkania na Stegnach wzrosła o około 20%, co świadczy o dynamicznym rozwoju tej części Mokotowa. OKOLICA i KOMUNIKACJA: - w pobliżu liczne sklepy, 3 restauracje oraz zajezdnia autobusowa. - dogodny dojazd do uczelni: SGGW – 18 minut, Vistula – 15 minut, Łazarski – 25 minut, SGH – 27-30 minut, Wydział Zarządzania UW – 27 minut, Politechnika (Plac Politechniki) – 34 minuty Bezpośrednie połączenia autobusowe spod bloku do wymienionych uczelni. **Zarządzanie:** - Mieszkanie jest zarządzane przez profesjonalną i sprawdzoną firmę, gwarantującą stały wynajem i udokumentowane, ponadprzeciętne zyski w ciągu ostatnich 5 lat. --- Investment Apartment in Stegny Mokotow LOCATION Warsaw Mokotow ul Kaspijska 1 5th floor building equipped with two elevators AREA 8371 m2 OWNERSHIP TYPE Full ownership APARTMENT LAYOUT 7 single rooms ranging from 75 m2 to 108 m2 each with a large window Bright kitchen of approximately 5 m2 with a window located in its original position 2 bathrooms with showers and toilets located in their original positions EQUIPMENT The apartment is fully furnished and equipped with all necessary appliances In the rooms spacious wardrobes fold out sofas desks and chairs In the hallway a wardrobe for technical equipment In the kitchen an induction hob oven and 3 refrigerators High speed wireless internet RENTAL STATUS All rooms are rented out under fixed term contracts until September 2025 INVESTMENT INCOME Monthly revenue 10729 PLN Monthly costs community fees electricity internet 2006 PLN Gross monthly income for the owner 8665 PLN Gross annual income 103980 PLN Gross return on equity ROE 800 percent INVESTMENT WITH VALUE GROWTH POTENTIAL In the past two years the average price per square meter of apartments in Stegny has increased by about 20 percent indicating dynamic development in this part of Mokotow SURROUNDINGS AND TRANSPORT Nearby numerous shops 3 restaurants and a bus depot Convenient access to universities SGGW 18 minutes Vistula 15 minutes Lazarski 25 minutes SGH 27 to 30 minutes UW Faculty of Management 27 minutes Warsaw University of Technology Plac Politechniki 34 minutes Direct bus connections from the apartment building to the listed universities MANAGEMENT The apartment is managed by a professional and reliable company ensuring constant rental and documented above average profits over the past five years