Rodzinny apartament w prestiżowej inwestycji Nova Królikarnia

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkowym apartamentem położonym przy ul. Białego Dębu 8, w prestiżowej inwestycji Nova Królikarnia zrealizowanej przez Ronson Development. To miejsce, w którym nowoczesna architektura harmonijnie łączy się z ciszą, zielenią oraz kameralnym charakterem zabudowy.

Mokotów od lat pozostaje jedną z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy szczególnie przez osoby, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie w otoczeniu parków i niskiej, eleganckiej zabudowy. Nova Królikarnia to inwestycja o wyraźnie butikowym charakterze, zaprojektowana z myślą o komforcie, prywatności i wysokim standardzie życia.

MIESZKANIE

Jednopoziomowy apartament o powierzchni 95,16 m² znajduje się na 2 (ostatnim) piętrze kameralnego, 2-piętrowego budynku z 2019 roku. Układ mieszkania został zaprojektowany w sposób niezwykle przemyślany - wyraźnie oddzielona strefa dzienna i prywatna zapewnia komfort codziennego funkcjonowania.

Na tę przestrzeń składają się:


Salon z aneksem kuchennym (ok. 30 m²) z wyjściem na loggię (ok. 7,5 m²)
Główna sypialnia (ok. 16,4 m²)
Druga sypialnia (ok. 11,4 m²)
Trzecia sypialnia (ok. 12 m²)
Łazienka z wanną, prysznicem i WC (ok. 5,7 m²)
Łazienka z prysznicem i WC (ok. 5 m²)
Pomieszczenie gospodarcze (ok. 2,1 m²)
Przestronny korytarz (ok. 12,5 m²)


WYKOŃCZENIE I STANDARD

Apartament został wykończony w eleganckim, ponadczasowym stylu z wyraźnymi inspiracjami klasyczną architekturą wnętrz. Jasna kolorystyka, sztukaterie, wysokie listwy przypodłogowe oraz starannie dobrane detale tworzą spójną i bardzo estetyczną przestrzeń.

W całym mieszkaniu położona jest naturalna dębowa podłoga ułożona we francuską jodełkę , która nadaje wnętrzu szlachetności i podkreśla jego reprezentacyjny charakter. Jasne ściany w połączeniu z dekoracyjnymi frezowaniami i subtelnymi listwami sufitowymi budują wrażenie elegancji oraz przestronności.

Kuchnia - Klasyczna zabudowa z białymi, frezowanymi frontami została zestawiona z drewnianym blatem i jasną glazurą typu „metro”. Kontrastowa, geometryczna podłoga wyraźnie wydziela strefę kuchenną. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD w zabudowie: piekarnik, płytę indukcyjną, okap, zmywarkę oraz lodówko-zamrażarkę. Funkcjonalny układ zapewnia wygodę pracy i dużo miejsca do przechowywania.

Salon - Przestronna, jasna część dzienna z dużymi przeszkleniami i wyjściem na loggię. Wysokie drzwi balkonowe i neutralna kolorystyka podkreślają przestrzeń. Salon płynnie łączy się z jadalnią, tworząc komfortową strefę dzienną.

Sypialnie - Sypialnia główna z dekoracyjną sztukaterią i tapicerowanym łóżkiem z wysokim zagłówkiem. Szafy w zabudowie wykonane na wymiar. Pozostałe pokoje w jasnej stylistyce, z dębową podłogą w jodełkę i dużymi oknami - idealne jako pokój dziecięcy, gabinet lub sypialnia gościnna.

Łazienki - Większa łazienka z wanną i prysznicem walk-in, jasną glazurą oraz granatową zabudową meblową. Druga łazienka z prysznicem, utrzymana w jasnej tonacji z meblami w odcieniu naturalnego drewna.

Korytarz - Przemyślana zabudowa stolarska na wymiar z pojemną szafą i zintegrowanym siedziskiem. Spójne oświetlenie i detale wykończeniowe podkreślają podwyższony standard wnętrza.

OSIEDLE NOVA KRÓLIKARNIA

Nova Królikarnia to eleganckie, zatopione w zieleni osiedle, które wyznaczyło nowy standard zabudowy mieszkaniowej w rejonie „Pod Skocznią”. Inwestycja została zrealizowana przez Ronson Development, a projekt budynków powstał w renomowanej pracowni KURYŁOWICZ & ASSOCIATES.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zakładał stworzenie założenia inspirowanego ideą miasta-ogrodu, z niską zabudową, podkreśleniem osi widokowych w kierunku Królikarni oraz aż 60% udziałem powierzchni biologicznie czynnej. Efektem jest spójna, harmonijna przestrzeń o wyjątkowym mikroklimacie. Dodatkowo mieszkańcy mogą korzystać z pobliskiego parku Enklawa o powierzchni blisko 8,5 tys. m², który stanowi zielone zaplecze rekreacyjne inwestycji i zapewnia przestrzeń do odpoczynku w sercu miasta.



To osiedle wybierane przez osoby, które cenią:


prywatność i kameralność
wysoką jakość architektury
przemyślaną urbanistykę
otoczenie zieleni




LOKALIZACJA

Ul. Białego Dębu znajduje się w spokojnej, zielonej części Mokotowa, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się m.in.:


Park Arkadia
Fort Piłsudskiego
tereny spacerowe i ścieżki rowerowe
Galeria Mokotów
CH Sadyba Best Mall
liczne restauracje, sklepy i punkty usługowe




To okolica, która oferuje doskonały balans pomiędzy naturą a miejską infrastrukturą. Na terenie osiedla znajdują się sklepy (Żabka, Lewiatan), a w bliskiej odległości Lidl, Rossmann oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia.



KOMUNIKACJA

Mokotów to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Warszawy. Lokalizacja zapewnia:


szybki dojazd do centrum miasta
sprawne połączenie z biznesową częścią Mokotowa
wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych






UDOGODNIENIA


Prestiżowa inwestycja Nova Królikarnia - kameralne, nowoczesne osiedle o wysokim standardzie części wspólnych, zaprojektowane z dbałością o estetykę i prywatność mieszkańców.
Budynek z 2019 roku - nowoczesna architektura, wysoka jakość wykonania oraz standard odpowiadający współczesnym oczekiwaniom rynku premium.
Funkcjonalny układ rodzinny (3 sypialnie + salon) - czytelny podział na strefę dzienną i prywatną zapewnia komfort codziennego funkcjonowania oraz elastyczność aranżacyjną.
Dwie pełnowymiarowe łazienki - rozwiązanie znacząco podnoszące wygodę życia rodzinnego.
Pomieszczenie gospodarcze - praktyczne i rzadko spotykane w apartamentach rozwiązanie, pozwalające na zachowanie estetyki części mieszkalnej oraz wygodne przechowywanie.
Loggia - komfortowa przestrzeń zewnętrzna stanowiąca naturalne przedłużenie salonu.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym - bezpieczne i wygodne parkowanie w obrębie budynku.
Komórka lokatorska - dodatkowa przestrzeń do przechowywania, zwiększająca funkcjonalność lokalu.
Otoczenie zieleni i terenów rekreacyjnych - bezpośrednie sąsiedztwo parków i ścieżek spacerowych sprzyja aktywnemu trybowi życia oraz codziennemu komfortowi mieszkańców.




STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI


Forma własności: własność


DODATKOWE INFORMACJE


Miejsce postojowe (obligatoryjne) - 50 000 PLN
Komórka lokatorska (obligatoryjne) - 30 000 PLN
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie


Joanna Sobura
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
Real Estate License Number: 28806
[email]

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Sobura (licencja nr: 28806)