Duża okazja! Mieszkania z tej spółdzielni bardzo rzadko pojawiają się na rynku.
Sprzedam bezpośrednio mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 60 mkw na 5 piętrze w 6 piętrowym bloku przy Al. Niepodległości na warszawskim Mokotowie (Wierzbno).
Budynek jest z 1962 roku. Przeprowadzono w nim termomodernizację, a w 2025 roku odbył się remont dachu. Bramy do klatek schodowych zamykają się automatycznie. Jest domofon oraz winda. Ciepła woda i ogrzewanie są miejskie.
Jest to mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Sprawy własności gruntu i księgi wieczystej budynku są uregulowane, więc nie będzie problemu z ewentualną zmianą statusu na odrębną własność.
Miejsce postojowe: na podwórzu za szlabanem lub w strefie płatnego parkowania przy budynku z abonamentem mieszkańca za 30 zł rocznie.
Mieszkanie składa się z:
- salonu (21.4 mkw) z wyjściem na loggię o powierzchni 3.5 mkw
- sypialni (18 mkw)
- oddzielnej kuchni (8.4 mkw)
- łazienki (3.7 mkw)
- przedpokoju (8.5 mkw)
Mieszkanie wyposażone jest w szafy, szafki i pawlacze. Dodatkowo w cenie mieszkania jest komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni 5.3 mkw.

Mieszkanie jest dwustronne z ekspozycją północno-zachodnią i południowo-wschodnią. Okna są z PCV z podwójną szybą. Podłogi to parkiet dębowy i płytki ceramiczne w kuchi i części przedpokoju.
Mieszkanie posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej ważne do 2036 roku.
Czynsz wynosi 876 zł + media. Czynsz może być niższy przy mniejszym zużyciu wody.

Lokalizacja:
Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja gwarantująca dostęp do pełnej infrastruktury i wielu usług. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przychodnia zdrowia, szkoły i liczne sklepy ( Żabka, Rossmann, Carrefour, Frac), pralnia chemiczna, bazarek ze świeżymi warzywami, apteki i piekarnie. Niedaleko jest do galerii handlowej Westfield Mokotów, 10 min spacerem (700m) do najbliższej stacji metra, 3 minuty do przystanku autobusowego.
W poblizu są tereny zielone m.in. Królikarnia oraz Park Arkadia.
Ta propozycja jest idealna zarówno dla singla, pary, małej rodziny, ale również pod inwestycję. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania. Posiadam operat szacunkowy wyceniający mieszkanie na 1 039 000 złotych, ale negocjacje cenowe są jak najbardziej możliwe.
Pośredników sprzedaży proszę o zaniechanie kontaktu.