Na sprzedaż dwupokojowe, niezwykle ustawne mieszkanie o powierzchni 31 m², zlokalizowane przy ul. Podchorążych 15/19 w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy - na zielonym Dolnym Mokotowie. Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela.

Lokal znajduje się na 3. piętrze w klimatycznej kamienicy (budynek bez windy). Dzięki południowej ekspozycji okien mieszkanie jest doskonale doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień. Widok na wewnętrzny teren zielony. Wyjątkowym atutem jest wysokość pomieszczeń wynosząca około 280 cm, co optycznie powiększa przestrzeń.

W skład mieszkania wchodzą:
- Pokój dzienny
- Sypialnia
- Ciemna kuchnia (z możliwością własnej aranżacji lub otwarcia na salon)
- Łazienka
- Przedpokój

Do lokalu przynależy również piwnica.

Stan techniczny i wyposażenie:
Mieszkanie nadaje się do zamieszkania, ale może wymagać odświeżenia lub remontu - w zależności od planów nowego nabywcy (doskonała baza pod wynajem lub do zamieszkania "pod siebie").
W cenie nieruchomości pozostaje pełne umeblowanie oraz sprzęt AGD:
- Lodówka
- Pralka
- Kuchnia z płytą ceramiczną

Stan prawny i opłaty:
- Pełna własność z Księgą Wieczystą - czysta hipoteka, brak jakichkolwiek obciążeń.
- Mieszkanie wolne od zaraz, gotowe do transakcji.
- Czynsz administracyjny: 810 zł.

Lokalizacja i komunikacja (Mokotów / Sielce):
- Natura na wyciągnięcie ręki: Kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od bram Parku Łazienki Królewskie - idealnego miejsca na relaks i rekreację.
- Świetna komunikacja miejska: Bardzo szybki i bezpośredni dojazd do Centrum oraz innych dzielnic Warszawy dzięki rozbudowanej sieci autobusowej i nowej linii tramwajowej.
- Pełna infrastruktura: W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, markety, klimatyczne kawiarnie, restauracje, punkty usługowe, apteki oraz placówki edukacyjne.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na bezpośrednią prezentację mieszkania.
Pośredników proszę o dzwonienie wyłącznie w celu umówienia prezentacji klientowi. Ja nie podpisuje umowy pośrednictwa!!!