Okazja | 3 pokoje na 40 metrach | 565 tys. zł | NOWE | Osiedle Comfort City 2026 rok | BEZ PROWIZJI

Okazja cenowa – nowe, 3-pokojowe mieszkanie w Warszawie za 565 tys. zł!

Idealna propozycja zarówno dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów.

Mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 40 m2, posiadające 3 pokoje, aneks kuchenny, łazienkę, balkon oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Znajduje się na nowoczesnym osiedlu z 2026 roku z monitoringiem i pięknym patio z drewnianą kładką. Bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy, dzięki pobliskiej pętli tramwajowo-autobusowej Winnica.

Pełna własność z księgą wieczystą >> możliwość zakupu mieszkania na kredyt

Dostępność: od zaraz

ATUTY:
-świetna cena – tylko 565 tys. zł za nowe 3 pokojowe mieszkanie w Warszawie
- wyjątkowo funkcjonalny układ mieszkania
- bardzo dobre połączenie z metrem Młociny dzięki pobliskiej linii tramwajowej
- szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy komunikacją miejską i samochodem
- stan deweloperski – możliwość wykończenia według własnego gustu
- nowoczesny apartamentowiec o eleganckiej architekturze
- balkon z pięknym, otwartym widokiem na niezabudowane tereny zielone
- ekspozycja południowo-zachodnia – mieszkanie jasne i słoneczne
- spokojna, zielona okolica z kameralną zabudową
- idealne również jako inwestycja pod wynajem
- piękne patio - idealne miejsce do wypoczynku i dla dzieci

MIESZKANIE:
- metraż: 40 m2
- stan deweloperski
- idealna ekspozycja okien na południowy-zachód, -mieszkanie bardzo usłonecznione
- drzwi antywłamaniowe
- wysokość mieszkania: 260 cm
- piętro 3/8 z windą

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- sypialni 9,3 m2
- sypialni/garderoby 6,9 m2
- salonu z otwartą kuchnią 13 m2
- łazienki 3,3 m2
- przedpokoju 7 m2

BALKON, GARAŻ, KOMÓRKA LOKATORSKA:
- do mieszkania przynależy balkon typu loggia 2,9 m2
- do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne + 40 tys. zł. )
- do mieszkania NIE przynależy komórka lokatorska

OSIEDLE I BUDYNEK:
- rok budowy: 2026
- deweloper: Barc
- osiedle zamknięte, monitorowane

LOKALIZACJA:
- Warszawa, Białołęka - Nowodwory, ul. Dionizosa
- KOMUNIKACJA MIEJSKA - metro Młociny 23 min tramwajem Nr 2 z przystanku Winnica położonego ok. 400 m od bloku
- SKLEPY - pod blokiem Żabka oraz Stokrotka oraz Biedronka w odległości ok 800m-1,2 km
- TERENY ZIELONE - wał nadwiślany z drogą rowerową oraz lasy na Choszczówce świetne do spacerów
- SZKOŁY I PRZEDSZKOLA - dużo szkół i przedszkoli ok. 5-10 min pieszo

STAN PRAWNY:
- pełna własność z księgą wieczystą
- grunty uregulowane
- możliwość zakupu mieszkania na kredyt
- sprzedaż bezpośrednia, BEZ PROWIZJI

W załącznikach są rzuty mieszkań przedstawiające przykładowe wykończenia mieszkania pod 2 sypialnie i salon lub sypialnię, salon i garderobę.*