Na sprzedaż nowe, nigdy niezamieszkałe 3-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 57 m², zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji Comfort City Szmaragd na warszawskiej Białołęce.
Budynek został oddany do użytkowania w IV kwartale 2025 roku.
Mieszkanie jest wykończone w kluczowych obszarach - kuchnia oraz łazienka zostały urządzone, co pozwala nowemu właścicielowi jedynie uzupełnić je o meble i od razu zamieszkać.

Układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym - 24 m²
- Przedpokój - 6,7 m²
- Sypialnia I - 12,6 m²
- Sypialnia II - 10 m²
- Łazienka - 3,7 m²
- Loggia I - 12,2 m²
- Loggia II - 4,2 m²

Mieszkanie posiada funkcjonalny, rozkładowy układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Do mieszkania przynależą aż dwa balkony o łącznej powierzchni około 16,4 m².

Ekspozycja:
Mieszkanie posiada słoneczną, dwustronną ekspozycję południowo-zachodnią. Okna i balkony wychodzą na południe oraz zachód, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone, ciepłe i jasne przez większość dnia oraz w godzinach popołudniowych.

Standard wykończenia:
Kuchnia:
W pełni wyposażona zabudowa kuchenna z nowym sprzętem AGD: lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik i okap.
Łazienka:
Nowoczesna w pełni wyposażona łazienka z wygodną wanną posiadającą szklany parawan i czarną armaturę. Wnętrze zdobi błękitna szafka z umywalką, duże podświetlane lustro LED oraz elegancki gres wielkoformatowy w beżowych tonach połączony z ozdobnym motywem na podłodze.
Mieszkanie jest nowe i wykończone w sposób umożliwiający wprowadzenie się bez dużych nakładów finansowych.

Budynek i inwestycja:
Comfort City Szmaragd to nowoczesne osiedle zrealizowane przez BARC Warszawa S.A., znane z ergonomicznie projektowanych mieszkań oraz wysokiej jakości wykonania. Inwestycja oferuje m.in.:
- cichobieżne windy
- halę garażową
- zielone patio
- bliskość terenów rekreacyjnych (Park Leśny, ścieżki rowerowe i biegowe)

Lokalizacja:
Białołęka / Nowodwory.
Atuty lokalizacji:
- 250 m do pętli tramwajowej Winnica - szybki dojazd do metra Młociny i centrum (linie m.in. 2 i 17)
- W pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, restauracje
- Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą
- Blisko nadwiślańskich tras rowerowych

Status prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą.

Miejsce postojowe:
Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym - zakup płatny dodatkowo (cena do ustalenia).

Kontakt:
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. To mieszkanie jest gotowe, aby stać się Twoim nowym, komfortowym miejscem do życia!