Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 37,8m2, znajdujące się przy ul. Turkusowej 6 na granicy dzielnic Winiary/Sołacz.

Nieruchomość jest dostępna 'od zaraz' i gotowa do wprowadzenia. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych na start. Sprawdzi się do użytku własnego jak i jako opcja inwestycyjna pod najem.

Mieszkanie znajduje się na najwyższym piętrze w 10-piętrowym bloku z dwoma windami, gwarantując genialny widok na panoramę miasta. Budynek w 2023r. przeszedł termomodernizację. Poza ociepleniem bloku odświeżone zostały elewacja i balkony.

Na nieruchomość składają się:
-duża sypialnia z łóżkiem 2-os. i szafą wnękową
-przestrzenny pokój dzienny z aneksem kuchennym (lodówka, zmywarka, mikrofala, kuchenka gazowa z elektrycznym piekarnikiem)
- łazienka z pralką
- balkon z wyprowadzonym gniazdem elektrycznym
-piwnica
Wszystko jak na zdjęciach, sprzęt AGD i RTV sprawny, meble z normalnymi śladami użytkowania. Nic nie zabieram, więc na spokojnie można sobie wprowadzać własne ulepszenia bez presji dodatkowych kosztów na start.
W piwnicy jest pomieszczenie rowerowe/wózkarnia.

Największym atutem jest lokalizacja mieszkania. Blok mieści się na końcu 'ślepego osiedla', więc nie ma przypadkowego ruchu. W pobliżu sporo terenów zielonych i rekreacyjnych jak park Sołacki, ogród dendrologiczny czy Las Golęciński ciągnący się aż po Strzeszynek/Kiekrz. Dodatkowo zatwierdzony niedawno został MPZP dla osiedla (ostatnie zdjęcie) i pod samym blokiem powstanie kolejny park. Aktualnie trwa rozbiórka garaży i przygotowanie terenu pod inwestycję.
Kolejny atut to dostępność komunikacyjna. Bardzo blisko przystanek tramwajowy Bonin (linia 9 i 11). W pobliżu przystanki autobusowe ([numer], [numer], 226). Rowerem do ścisłego centrum dojedziemy w 15 minut spokojnym tempem. Dla zmotoryzowanych zaraz koło osiedla ul. Niestachowska/Witosa, więc główna trasa tworząca 'ring drogowy' wokół Poznania jak i wylotówkę z miasta.
Poza powyższym w bezpośredniej okolicy miejsca klasyczne dla dużego miasta, czyli przedszkole, szkoła, kebab, sklepy (żabka, chata polska x2), piekarnia, cukiernia, warzywniak, apteka. Nieco dalej Biedronka, sklep 24h, Makro i centra handlowe Plaza i Pestka.

Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu by umówić się na prezentację.