Polecam na sprzedaż wyposażone, 2-pokojowe mieszkanie o pow. 52,30 m2 z przestronnym balkonem o pow. 8m2.

Lokal mieszkalny położony jest na 1 piętrze w 6-piętrowym bloku, wybudowanym w 2012. Zlokalizowany jest przy ul. Saperskiej 38 na Wildzie.

Mieszkanie usytuowane wewnątrz osiedla. Okna i balkon skierowane na południe, co zapewnia nasłonecznienie przez cały dzień. Widok z okien i balkonu mieszkania rozciąga się na wewnętrzne uliczki osiedlowe oraz tereny zielone. Balkon zapewnia dużą prywatność brak bezpośredniego sąsiedztwa z innymi balkonami.

Na osiedlu dużo zieleni, place zabaw, ławeczki, ogólnodostępne miejsca parkingowe. W pobliżu znajduje się wiele sklepów i lokali usługowo-handlowych. Mieszkanie jest zamieszkiwane przez pierwszych właścicieli, nigdy nie było wynajmowane.

Układ mieszkania:

- Salon z aneksem kuchennym 25 m2
- Sypialnia 16,9 m2
- Łazienka z WC 4,5 m2
- Hol 5,9 m2
- Balkon - 8 m2

Wystawa okien południowa. Mieszkanie ciepłe i bardzo dobrze nasłonecznione.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia:

- Wysoki standard mieszkania - umeblowane i wyposażone
- Kuchnia zabudowana z pełnym wyposażeniem (m.in. płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka, okap) Sprzęty AGD w bardzo dobrym stanie,
- Łazienka z prysznicem (pralka na wyposażeniu) blaty drewniane
- W korytarzu szafa zabudowana z drzwiami przesuwnymi
- Sypialnia z dużym łóżkiem i szafą oraz szafkami

Standard wykończenia:

- Mieszkanie zadbane, w bardzo dobrym stanie technicznym, niewymagającym remontu- gotowe do wprowadzenia.
- Na podłogach w pokojach, korytarzu wysokiej jakości panele. W kuchni i łazience nowoczesne płytki.
- Meble kuchenne, szafa na korytarzu oraz szafki w łazience - wykonane są na wymiar
- Okna PCV, parapety białe z konglomeratu
- Listwy przypodłogowe w kolorze paneli
- Balkon pokryty płytkami, a dodatkowo w roku 2023 pokryty drewnianymi płytami podłogowymi o wyglądzie parkietu

Informacje dodatkowe:

- Pełna własność z KW
- Internet
- Monitoring wizyjny
- Ochrona osiedla 24h
- Winda
- Domofon
- Wjazd na osiedle za pomocą pilota

Lokalizacja:

Lokalizacja mieszkania jest idealna zarówno dla młodych ludzi jak i rodzin z dziećmi. Osoby lubiące spacery, jazdę na rowerze, czy bieganie znajdą tu miejsce do wielu aktywności. W sąsiedztwie osiedla znajdują się:

- 200m przystanek autobusowy pozwalający na szybki dojazd do centrum miasta
- 800m ul. Hetmańska z komunikacją tramwajową
- 1km Park Jana Pawła II
- 1km Lasek Dębiński
- 1km stacja kolejowa Poznań Dębina
- 1,8 km Targ Towarzyski
- 1,9 km Rynek Wildecki
- 2km kompleksy sportowe na ul. Droga Dębińska (korty tenisowe, basen, boiska, lodowisko)
- 2,5 km Wartostrada
- 3km Stary Rynek
- 4km Autostrada A2 w odległości 4km
- w pobliżu pełnia infrastruktura oświatowa (żłobki, przedszkola, szkoły)

Czynsz:
- 700 zł (zaliczki na wodę, ścieki, ogrzewanie, monitoring i ochronę, fundusz remontowy i eksploatacyjny.)
- Dodatkowo tylko prąd i Internet

Cena:
- 669.000 zł

Zapraszam na prezentację!