Na sprzedaż funkcjonalne i gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni użytkowej 34,67 m², położone na nowoczesnym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu przy ul. Wagrowskiej 17A (inwestycja Budimex / Spravia).

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Dostępne od zaraz - wprowadzasz się bez czekania
- Wykończona i w pełni wyposażona kuchnia oraz łazienka
- Sprzęty w cenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
- Brak podatku PCC (oszczędzasz ok. 10 780 zł przy cenie 539 000 zł!)
- Możliwość aranżacji według własnego gustu - sam tworzysz klimat wnętrza
- Taras (3,98 m²) oraz miejsce postojowe
- Nowe budownictwo (2026 r.)
- Osiedle zamknięte z ochroną i monitoringiem

Układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym - 16,05 m²
- Sypialnia - 10,43 m² (cicha i ustawna)
- Łazienka - 4,32 m² (nowoczesne wykończenie)
- Przedpokój - 3,87 m² (miejsce do przechowywania)
- Balkon - 3,92 m²

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze. Okna wychodzą na spokojną przestrzeń między budynkami, co zapewnia ciszę i prywatność.

Lokalizacja - duży plus tej oferty:
- szybki dojazd do centrum (ok. 10 minut)
- pętla tramwajowa i autobusowa Unii Lubelskiej tuż obok
- blisko uczelni: Politechnika Poznańska, UE, UAM
- w pobliżu: Biedronka, Żabka, Aldi, Posnania, Stary Browar
- tereny rekreacyjne nad Wartą w zasięgu spaceru
- szybki wyjazd na autostradę A2

Dodatkowo:
- miejsce postojowe zewnętrzne - 25 000 zł

Dlaczego warto?
To idealne mieszkanie "na start" - mimo kompaktowego metrażu jest bardzo dobrze zaprojektowane i ustawne. Świetnie sprawdzi się dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Dzięki gotowej kuchni, łazience oraz pełnemu wyposażeniu AGD możesz wprowadzić się od razu, a resztę urządzić dokładnie tak, jak chcesz.

Zapraszam na prezentację - na żywo mieszkanie robi jeszcze lepsze wrażenie!
Sprzedaż bez pośredników.