Szanowani Państwo,

Tylko w naszym biurze - oferujemy na sprzedaż piękny apartament znajdujący się prestiżowej lokalizacji ESENCJA przy ul. Garbary 104 w Poznaniu.
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze z 5, w nowoczesnym bloku oddanym do użytku pod koniec 2020r.

Lokal o powierzchni 43,5 m2 składa się z:
- salon z wyjściem na balkon od strony Warty ( cisza i spokój )
- aneksu kuchennego wyposażonego w sprzęt AGD oddzielonego od salonu wyspą z szafkami
- sypialni z dużym łóżkiem małżeńskim ,TV oraz szafą w zabudowie na wymiar
- łazienki z pralką, umywalką, WC oraz dużym prysznicem typu walk-in
- korytarz z szafą

Mieszkanie zaprojektowane przez architekta z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów ( drewno dąb na podłodze , hiszpański gres w łazience , wszystkie sprzęty AGD marki Samsung - lodówka, płyta grzewcza, zmywarka, piekarnik, pralko-suszarka , cała kuchnia robiona na wymiar przez stolarza )
W salonie klimatyzacja założona w 2025r. Jednostka od klimatyzacji na balkonie.

Apartament w pełni wyposażony, urządzony i wykończony.

Okolicy nie trzeba specjalnie reklamować - doskonała lokalizacja pod względem komunikacji , dostępu do terenów rekreacyjnych ( Cytadela / Warta ) bliskości Starego Rynku, sklepów i lokali usługowych. ( Bardzo Blisko Żabka i Biedronka )
Teren osiedla zamknięty, monitorowany oraz chroniony. Wózkarnia i rowerownia w każdej klatce.

Esencja to adres, który pozwala poczuć prawdziwy klimat Poznania – miasta z charakterem, historią i niepowtarzalną atmosferą. Położenie w sąsiedztwie klimatycznego Chwaliszewa, nadwarciańskich bulwarów i Starego Miasta sprawia, że codzienność nabiera tu wyjątkowego wymiaru. Wystarczy krótki spacer, by znaleźć się na Starym Rynku, odkrywać urokliwe uliczki Ostrowa Tumskiego czy odpocząć w zielonym otoczeniu Parku Cytadela. To lokalizacja dla tych, którzy chcą być blisko miejskiego życia, najlepszych restauracji i kulturalnych atrakcji, a jednocześnie cenią przestrzeń, spokój i bliskość natury. Esencja miejskiego stylu życia – w jednym z najbardziej klimatycznych zakątków Poznania.
Inwestycja ta charakteryzuje się intensywną rozbudową okolicy co spowoduje wzrost wartości nieruchomości w czasie.

Czynsz przy 2 osobach wynosi ok 740 zł .

Do mieszkania możliwość zakupu wygodnego miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej oraz sporej komórki lokatorskiej w cenie 90.000 zł za komplet.

Zapraszam na prezentację.

Mateusz Majewski