Przedmiotem sprzedaży jest przestronne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie, położone na poznańskich Ratajach, na Osiedlu Stare Żegrze.
Lokal łączy 74 m2 funkcjonalnej przestrzeni, wyjątkowo słoneczny parter, własną zieloną strefę oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturę Rataj. To propozycja dla osób, które szukają większego mieszkania w Poznaniu i chcą połączyć wygodę miejskiego życia z możliwością korzystania z ogrodu.
P O W I E R Z C H N I A
Na 74 m2 znajduje się funkcjonalny układ pomieszczeń:
- przestronny salon
- dwie niezależne sypialnie,
- oddzielna kuchnia z jadalnią,
- duża łazienka,
- przedpokój,
- loggia z wyjściem na ogród.
Mieszkanie położone jest na parterze, co zapewnia wygodny dostęp do lokalu oraz możliwość korzystania z zielonej przestrzeni bezpośrednio przy mieszkaniu.
Do nieruchomości przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.
S P E C Y F I K A C J A
Nieruchomość była na bieżąco modernizowana, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia zostały już odświeżone i dostosowane do współczesnych standardów.
Kuchnia z jadalnią, duży pokój oraz korytarz zostały zmodernizowane w 2016 roku. Na wyposażeniu kuchni znajduje się funkcjonalna zabudowa a w niej piekarnik, lodówka oraz mikrofal w zabudowie firmy Siemens, płyta gazowa firmy Bosch oraz okap od firmy Faber. Łazienka przeszła generalny remont w 2023 roku, została wyposażona w zabudowę na wymiar mieszczącą szafki, pralkę firmy Bosch.  Również w 2023 roku mniejszy pokój przyjął funkcję biura dzięki przemyślanej zabudowie stolarskiej. W dużym korytarzu oraz przedsionku znajdziemy pojemne szafy wnękowe.
To mieszkanie, które może być wygodnym miejscem do życia bez konieczności przeprowadzania kompleksowego remontu całej nieruchomości. 
O S I E D L E
Stare Żegrze to część poznańskich Rataj, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem mieszkańców.
Osiedle łączy typowo miejski charakter z dużą ilością zieleni i dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a także tereny spacerowe i rekreacyjne.To lokalizacja szczególnie wygodna dla rodzin, które chcą mieć najważniejsze elementy codziennego życia w zasięgu kilku minut.
Osiedlem zajmuje się Spółdzielnia "Osiedle Młodych", która już 2027 roku planuje termomodernizację oraz nowe wykończenie elewacji. 
L O K A L I Z A C J A
Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Poznania.
W pobliżu znajdują się linie tramwajowe i autobusowe, dzięki którym można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum miasta, jak i innych dzielnic.
Dojazd do centrum Poznania zajmuje około kilkunastu minut, a jednocześnie mieszkańcy mogą korzystać z licznych terenów zielonych i rekreacyjnych znajdujących się w okolicy.
To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z możliwości miasta, ale po powrocie do domu cenią sobie spokój, zieleń i bardziej kameralne otoczenie.
O P Ł A T Y
czynsz administracyjny: 1 200 zł miesięcznie, w czynszu: ogrzewanie, gaz, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy, dodatkowo płatny prąd.
Jesteś zainteresowany?
Zapraszamy serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
-
Powyższy opis ma ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, jak również nie stanowi oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego, a dane podane w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.