2-pokojowe mieszkanie przy Malcie | Mid-century | 45,7 m² | Balkon | Willa Komandoria

Wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,7 m², urządzone w stylu mid-century modern. Lokal znajduje się przy ul. Bnińskiej w Poznaniu, na 1. piętrze nowoczesnego budynku z windą (Willa Komandoria).
To idealna przestrzeń dla osób ceniących estetykę, spokój i bliskość zieleni - przy jednoczesnej wygodnej komunikacji z centrum.
Lokal wykończony z wysokiej jakości materiałów, zaprojektowany przez architekta.

Lokalizacja:
Jedna z najmniej dostępnych lokalizacji w mieście. Usytuowanie gwarantuje świetny dojazd w każdy zakątek miasta:
- Do Starego Rynku w zaledwie w 10min.
- Do dworca PKP - 12min
- Przystanek MPK i BUS w odległości 5min pieszo

W pobliżu park Tysiąclecia, jezioro Maltańskie, Termy i słynna Wartostrada biegnąca wzdłuż rzeki. Świetnie rozwinięta infrastruktura: siłownie zewnętrzne, plaża miejska, restauracje, KONTENER ART, kawiarnie, bary i długie, wysokiej jakości trasy rowerowe, biegowe, spacerowe.
Dla osób lubiących się ukulturalnić w niedzielne popołudnie ścieżka spacerowa wiodąca przez klimatyczny rynek Śródecki pełen przytulnych knajpek wprost na Ostrów Tumski.

Salon z aneksem kuchennym:
- Nowoczesna zabudowa kuchenna, czarny blat kamienny odporny na wysoką temperaturę.
- Sprzęt AGD: płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, lodówka, pralka.
- Duży Smart TV 4K, zasłony blackout, żeliwny grzejnik pełniący również funkcję dekoracyjną.
- Stylowe meble, przemyślane oświetlenie.

Sypialnia:
- Dwuosobowe łóżko (140 x 200 cm).
- Instalacja przygotowana do pracy zdalnej (możliwość dostawienia biurka).

Łazienka:
- Minimalistyczna i elegancka aranżacja.
- Prysznic z odpływem liniowym, WC.
- Zabudowana szafka z lustrzanymi frontami.

Korytarz:
- Dwie pojemne szafy na wymiar.
- Ogromne lustro.
- Dodatkowe schowki i miejsca do przechowywania.

Dodatkowe udogodnienia:
- Balkon 5 m².
- Antywłamaniowe drzwi, domofon, winda.
- Możliwość korzystania z usług sprawdzonej pomocy domowej.

Parkowanie:
- Miejsca postojowe w okolicy budynku.

Koszty:
- Czynsz administracyjny z zaliczkami na media: w zależności od ilości osób i zużycia 600-700 zł.
- Prąd: wg zużycia.
- Internet: światłowód INEA.

Możliwość dokupienia do mieszkania komórki lokatorskiej w cenie 25 000 zł.
Przez ostatnie 2,5 roku mieszkanie było użytkowane w celach inwestycyjnych - czynsz z najmu w zależności od najemców wynosił od 2500-2700 zł + czynsz administracyjny (bez wynajętej komórki lokatorskiej - tu szansa na dodatkowe 150-200 zł).
W momencie zmiany najemcy, kolejni znaleźli się bardzo szybko - historia ta potwierdza, że jest to również inwestycja, która może być traktowana jako bezpieczna lokata kapitału.
Mieszkanie dostępne od Czerwca 2026.

Kontakt bezpośrednio z właścicielem - pośrednikom dziękujemy.