Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, gotowe do zamieszkania o powierzchni 45 m² z ponad 7 m² balkonem i miejscem postojowym w hali garażowej.
Mieszkanie na 2 piętrze w budynku z windą z 2018 r.

Rozkład pomieszczeń:
- Pokój 18.5 m² z wyjściem na balkon.
- Sypialnia 10 m² z dużą i głęboką szafą na wymiar.
- Kuchnia 6.3 m² w pełni wyposażona w zabudowę stolarską na elementach Blum. Zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna i okap w zabudowie. Wolnostojąca lodówko-zamrażarka.
- Hol 6.1 m² z dwiema szafami na wymiar.
- Łazienka 3.8 m² z prysznicem i zabudową stolarską. Zabudowana pralka.
- Balkon 7 m².
- Miejsce w hali garażowej z oddzielną KW - 40.000,00 zł.

Wszystkie okna wyposażone są w moskitiery i posiadają północno-zachodnią ekspozycją, dzięki czemu w mieszkaniu jest bardzo długo jasno i pomieszczenia nie nagrzewają się mocno w upalne dni.
Okna i balkon wychodzą na wewnętrzną część osiedla z pięknym dziedzińcem, która jest zamknięta dla ruchu aut.
Wszystkie pomieszczenia oprócz łazienki wyłożone są panelami klasy AC5.
Wjazd do hali garażowej i wiata śmietnikowa znajdują się od drugiej strony budynku.
W budynku światłowód i telewizja kablowa.

Budynek i osiedle:
Osiedle jest zamknięte, strzeżone i monitorowane. Monitoring znajduje się również w hali garażowej z wjazdem na pilota.
W bezpośrednim otoczeniu bloku znajdują się: piekarnia, cukiernia, Żabka, Duży Ben, paczkomat, stomatolog, żłobek i salon piękności, fryzjer, gabinet medyczny.
Przystanek autobusowy Smolna, znajdujący się około 250 m od budynku pozwala na szybki dojazd do Pętli Zawady, Ronda Śródki i centrum, a w drugą stronę do przystanku tramwajowego Serbska (nowa nitka tramwajowa) i Alei Solidarności (nitka PST).
Około 10 min pieszo od osiedla znajduje się przystanek kolejowy Dworzec Wschód.
Około 450 m od budynku znajduje się Lidl, przychodnia lekarska, apteka, Aldi, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracje, kościół i inne.
Bezpośrednio z osiedla można wejść do parku ks. Tadeusza Kirschke z dużym i zadbanym placem zabaw dla dzieci.
Przejście podziemne umożliwia bezpieczne przejście/ przejazd rowerem na Wartostradę i zewnętrzną ściankę wspinaczkową.
Dogodny wyjazd na DK92 umożliwia szybki wjazd na autostradę bez konieczności jazdy po centrum Poznania.

Koszty:
Cena mieszkania: 655.000,00 zł
Miejsce postojowe w hali garażowej: 40.000,00 zł
Czynsz administracyjny za mieszkanie ok. 570,00 zł przy 3 osobach.
W czynsz wliczone są opłaty za administrację, sprzątanie klatek i części wspólnych, ochronę nieruchomości, fundusz remontowy, wywóz śmieci, zaliczka na CO, wodę, kanalizację i niezbędne przeglądy.
Opłata za miejsce postojowe to ok. 140,00 zł miesięcznie.