Mam ogromną przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży lokalu mieszkalnego  zlokalizowanego na trzecim piętrze bloku, wybudowanego w latach 60', usytuowanego na pograniczu trzech dzielnic, które cieszą się dużym uznaniem - Grunwaldu, Św. Łazarza oraz Jeżyc, przy ul. Marcelińskiej.
P O W I E R Z C H N I A
Na łączna powierzchnię mieszkania wynoszącą 34,7 m2 składają się :
- pokój dzienny,
- wyodrębniona część sypialna z wyjściem na balkon,
- osobna, jasna kuchnia
- ustawna łazienka,
- funkcjonalny korytarz z wnęką na szafę.
Dodatkowa powierzchnią do przechowywania jest przynależna piwnica.
S P E C Y F I K A C J A
Oferowane mieszkanie stanowi idealną przestrzeń do życia dla singla, bądź pary.
Jest to także ciekawa propozycja inwestycyjna, dla osób, które poszukują miejsca do ulokowania kapitału, by następnie czerpać korzyści z wynajmu.
Sypialnia z wyjściem na balkon wśród zieleni.
W łazience prysznic, umywalka z szafką, podświetlane lustro, toaleta oraz pralka.
W korytarzu wnęka na pojemną szafę.
Kuchnia w kształcie litery "L" wyposażona w podstawowe sprzęty AGD (w cenie!).
Lokal po remoncie generalnym obejmującym również wymianę instalacji : wod-kan, grzewczej oraz elektrycznej.
Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone, za sprawą dużej ilości okien, wyeksponowanych na zachód oraz południe.
Przy ulicy znajdują się parkingi ogólnodostępne.
L O K A L I Z A C J A
Dogodna lokalizacja, bardzo dobra komunikacja z centrum.
Świetny dojazd w różne części Poznania również rowerem - wzdłuż pobliskiej ulicy Bukowskiej poprowadzona jest bowiem się ścieżka rowerowa.
Wokół pełna infrastruktura handlowo-usługowa : piekarnie, cukiernie, apteka, szkoła podstawowa, siłownia, przedszkola, Biedronka, Netto, liczne punkty gastronomiczne.
Niedaleko także centrum handlowe King Cross Marcelin oraz Lasek Marceliński. Takie położenie czyni okolicę bardzo urozmaiconą i wygodną do codziennego funkcjonowania.
W pobliżu uczelnie, m.in. wydziały Uniwersytetu Medycznego oraz Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza.
O P Ł A T Y
Czynsz do wspólnoty wynosi obecnie około 450 zł.
W opłatach czynszowych składowymi są m.in. opłata administracyjna, zaliczka na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę, opłata za domofon oraz energię elektryczną dla części wspólnych.
Dodatkowo płatny jedynie prąd według indywidualnego zużycia.
Stan prawny: pełna własność z KW.
Jesteś zainteresowany?
Zapraszamy serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
--------------------------
Powyższy opis ma ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, jak również nie stanowi oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego, a dane podane w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.