W DNIACH 14-25.09 PROSZĘ WYŁĄCZNIE O WIADOMOŚĆI SMS/WHATS APP

NOWA OFERTA!
ŚWIETNA OPCJA INWESTYCJI POD WYNAJEM!
GOTOWE DO ZAMIESZKANIA! BEZ NAKŁADÓW!

Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze budynku oficynowego stylowej kamienicy przy ulicy Małeckiego 21 w Poznaniu, tuż Przy Rynku Łazarskim, kilka minut pieszo do tramwaju przy ulicy Głogowskiej.

Łazarz to jedna z najbardziej stylowych dzielnic Poznania, w ostatnich latach pięknie zrewitalizowana, charakteryzująca się gęstą zabudową kamienic z przełomu XIX i XX wieku, świetną komunikacją miejską, bliskością dworca PKP, szybkim wyjazdem z Poznania w kierunku południowym (A2). Mieszanka starego klimatu z nową gastronomią i kulturą, położona w sąsiedztwie Parku Wilsona, Palmiarni i jednocześnie blisko Centrum. Stanowi doskonałą lokalizację zwłaszcza m.in. dla ludzi ceniących wygodny dostęp do życia w mieście, wyższych uczelni, zwana dzielnicą studencką, a zdecydowanie spokojniejsza niż pozostałe dzielnice Poznania.

Lokal posiada powierzchnię użytkową 37,60 m2, na która składają się:

-2 oddzielnie pokoje ok 11 m2 i 10 m2
-otwarta kuchnia ok 7,8 m2
-korytarz ok 4,5 m2
-łazienka ok 4,3 m2
(obecny układ, mniej więcej większy pokój połączono z kuchnią i schowkiem).

Pierwotny układ pomieszczeń obejmował pokój z aneksem kuchennym ok 18,6 m2, pokój ok 9,3 m2 ze schowkiem ok 0,90 m2, łazienka ok 4,3 m2 i korytarz ok 4,5 m2 bez zmian.
W galerii umieszczono obecny i pierwotny układ.

Kamienica wraz z podwórzem kompletnie zrewitalizowana w latach 2018-2021, podłączona do cieplika.

Mieszkanie całkowicie odnowione, umeblowane jak na zdjęciach, wysokie sufity ok 3 m dające poczucie przestrzeni, bardzo zadbane, gotowe do zamieszkania, ciche, okna z widokiem na podwórze, od strony południowej. Podłogi w panelach, płytkach, okna PCV, drzwi wejściowe solidne podwójne anytwłamaniowe, w kuchni sprzęty AGD (zmywarka), łazienka z oknem.

Czynsz administracyjny 775 zł do wspólnoty (zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę ciepłą i zimną, wywóz śmieci, opłaty za części wspólne, zaliczka na fundusz remontowy)/1 osoba.

Wydanie lokalu do uzgodnienia.

Forma własności: odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Oferta na wyłączność.
Przy zakupie prowizja dla Kupującego 1,5%.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 152.00;