Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o powierzchni ponad 33 m2 położony na drugim piętrze bloku usytuowanego nieopodal skrzyżowania ulicy Grochowskiej i Bukowskiej na poznańskim Grunwaldzie.
P O W I E R Z C H N I A
Na łączny metraż mieszkania wynoszący 33,58 m2 składają się:
- salon z aneksem kuchennym,
- wyodrębniona część sypialna,
- łazienka,
- korytarz.
Stan prawny: pełna własność z KW.
S P E C Y F I K A C J A
Oferowane mieszkanie stanowi idealną przestrzeń do życia dla singla, bądź pary. Jest to także ciekawa propozycja inwestycyjna, dla osób, które poszukują miejsca do ulokowania kapitału, by następnie czerpać korzyści z wynajmu.
W łazience wanna, umywalka z szafką, toaleta oraz pralka. W korytarzu przestronna szafa na całej długości ściany. Kuchnia wyposażona w podstawowe sprzęty AGD. Część kuchenną od strefy dziennej oddziela półwysep kuchenny.
Lokal wymaga poczynienia pewnych nakładów finansowych - do remontu niewątpliwie zarówno kuchnia i łazienka.
Informacje techniczne:
- ogrzewanie miejskie;
- okna plastikowe;
- ekspozycja okien: zachód;
- klimatyzacja;
- do mieszkania przynależy piwnica;
- zarówno przed blokiem, jak i z tyłu budynku znajdują się parkingi ogólnodostępne.
Mieszkanie dostępne w ciągu 4 tygodni od finalizacji transakcji.
L O K A L I Z A C J A
Dogodna lokalizacja, bardzo dobra komunikacja z centrum. Świetny dojazd w różne części Poznania również rowerem - wzdłuż ulicy Bukowskiej poprowadzona jest bowiem się ścieżka rowerowa.
W bezpośrednim sąsiedztwie min.: targowisko, piekarnie, cukiernie, apteka, szkoła podstawowa, przedszkola, kompleks biurowy Business Garden, liczne sklepy i punkty gastronomiczne. Niedaleko także centrum handlowe King Cross Marcelin oraz Lasek Marceliński. Takie położenie czyni okolicę bardzo urozmaiconą i wygodną do codziennego funkcjonowania.
Tak, jak wspominaliśmy już we wcześniejszej cześci ogłoszenia - mieszkanie świetnie się sprawdzi zarówno dla singla, pary, jak również jako inwestycja pod wynajem (w pobliżu m.in. wydziały Uniwersytetu Medycznego oraz Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza).
K O M U N I K A C J A
W odległości zaledwie ok. 120 m znajduje się najbliższy przystanek autobusowy "Szpitalna”, skąd odjeżdżają autobusy linii: [numer], [numer], 193, 729. Przystanki tramwajowe pętla Ogrody, bądź Bukowska usytuowane nieco dalej - w zasięgu ok. 10 minut spaceru. Tam z kolei można skorzystać z linii tramwajowych nr: 2, 7, 8, 18.
O P Ł A T Y
Czynsz do wspólnoty wynosi obecnie około 482 zł, a jego wysokość jest podyktowana sporą zaliczką na fundusz remontowy, która została uchwalona z uwagi na planowane prace remontowe na klatkach schodowych. W opłatach czynszowych składowymi są ponadto: opłata administracyjna, zaliczka na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę, opłata za domofon oraz energię elektryczną dla części wspólnych. Dodatkowo jedynie prąd raz na 2 miesiące.
Jesteś zainteresowany?
Zapraszamy serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
--------------------------
Powyższy opis ma ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, jak również nie stanowi oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego, a dane podane w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.